Gerardus Majellahof 4

In einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend von Steenwijkerwold steht diese geräumige Einfamilienhauswohnung. Bis ins Detail gepflegt, mit einem italienischen Designküchenbereich, einer kürzlich renovierten Badewanne (2021) und einem wunderschönen Eichenboden. Das Haus, erbaut im Jahr 2005, ist hervorragend in Schuss gehalten und mit pflegefreundlichen Kunststofffenstern ausgestattet. Dank 21 Solarmodule, einer Klimaanlage und dem Energieeffizienzlabel A+ können Sie hier komfortabel und energieeffizient leben.

Gelegen op een mooi ruim perceel van circa 441 m², biedt deze woning rust en ruimte. Scholen, supermarkt, zwembad en het Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen allemaal op korte afstand. Een ideale plek voor wie dichtbij Steenwijk wil wonen, maar toch de rust van een groene omgeving waardeert.

Einteilung

Erdgeschoss:
Binnenkomst via de hal met meterkast, recent gerenoveerde trapopgang en modern toilet en praktische bergkast. Een stijlvolle deur opent naar de woonkamer, die samen met de keuken een lichte en open leefruimte vormt. De begane grond is voorzien van een eiken vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer.

De Italiaanse designkeuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en kookplaat met afzuigkap. De open indeling van keuken, eet- en woonkamer creëert een royale, lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. Aan de woonkamer grenst een extra ruimte, ideaal als hobby-, speel- of werkruimte, waar tevens de mogelijk is om een bijkeuken te realiseren. De aanwezige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte.

Erste Etage:
Ruime overloop met drie slaapkamers (circa 15.6 m², 12.7 m², 12 m²), waarvan 2 met airco, recent verbouwde badkamer en een vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De kleinste slaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Zweite Etage:
De ruime zolderverdieping, momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. De ruimte is goed belicht door een dakkapel, een groot dakraam en een airco. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor het witgoed. De zolder is rondom voorzien van uitneembare schotten, waardoor er veel extra bergruimte is.

Garten:
De achtertuin is fraai aangelegd, met veel groen en volop privacy. Over de volledige breedte van de woning loopt een overkapping met verlichting, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit en een vrijstaande dubbele houten schuur, die zorgt voor voldoende opbergruimte.

Vorteile aufgereiht:
- bouwjaar 2005, volledig geïsoleerd
- energielabel A+
- 21 zonnepanelen
- volledig kunststof kozijnen
- overal screens
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- toilet en badkamer vernieuwd in 2021
- 3 airco's (Daikin), geplaatst in 2023
- waterontharder
- dubbele oprit
- ruim perceel van ca. 441 m²
- rustige ligging dicht bij Steenwijk

Steenwijkerwold liegt in kurzer Entfernung von Steenwijk und ist ein aktives Dorf mit Einrichtungen für tägliche Einkäufe. Aufgrund der günstigen Lage in Bezug auf die A32 und dem NS Intercity-Bahnhof in Steenwijk ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet. In der Nähe befindet sich das wasserreiche Nationalpark 'Weerribben en Wieden', die Wälder von 'de Woldberg' und das 'Landgoed De Eese' sowie die Heide, Seen und Schlickdüne in Havelte. Lesen Sie die vollständige Beschreibung