Hendrik de Vroomestraat 1

8331 CD Steenwijk

Verhandlungspreis

€ 310.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
107 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
E
Bouwjaar
1969

Beschreibung

Nettes Eckhaus mit Anbau und freistehendem Garage!

In der ruhigen und grün umgebenen Wohngegend 'De Gagels' steht diese gut gepflegte Eckwohnung mit einer freistehenden Garage und einem doppelt angebauten SteingewÖlbekeller. Die Wohnung liegt in einer kindfreundlichen Umgebung, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum. Durch die Anbauter, in der die Küche realisiert wurde, ist zusätzlicher Lebensraum entstanden. Hinter der Wohnung befindet sich die Steingarage, die im Jahr 2020 mit neuem Dachgeschirr versehen wurde. Zudem hat die Wohnung ein 1/6-Teil des gemeinsamen Grundstüsses hinter den Wohnungen.

Einteilung

Erdgeschoss:
Eingang, mit Toilette, Messschild und Treppenaufgang zur ersten Etage, inklusive Treppenkasten. Die helle Wohnzimmer hat große Fensterfronten und eine Terrassentür auf den Balkon. Durch die Anbauten ist ein großer Lebensraum entstanden. Die Küche (2004) befindet sich in gutem Zustand und ist mit diverser Einbauausrüstung ausgestattet, darunter eine 4-blasige Gaskochplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombikombi und Abzugshaube. Von der Küche aus gelangt man zur angebauten Lagerräume mit Hintertür, weißem Hausgeräteanschluss und Platz für den Heizkessel. Anschließend befindet sich ein zweiter Lagerraum/Hobbyraum mit Hintertür und Internetanschluss.

Erste Etage:
Anbau, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, zweites Toilettengebäude und Waschbecken.

Zweite Etage:
Dachboden und ein geräumiges Schlafzimmer mit Kehrhaus und Speicher.

Garten:
Der schick angelegte Garten mit Blumenbeeten liegt im Südwesten und bietet viel Privatsphäre. Aus dem Garten gibt es direkten Zugang zur Garage, die eine Durchgangstür und ein elektrisches Garagentor hat. Außerdem gehört zu dem Haus eine Parkplatz auf dem Platz.

Gute Zugänglichkeit über das NS-InterCity-Bahnhof mit Busbahnhof, via verschiedener Ausfallstraßen und der A32 zur umliegenden Region mit Städten wie Meppel, Zwolle, Heerenveen und Leeuwarden, aber auch zu prächtigen Naturgebieten wie dem wasserreichen Nationalpark 'Weerribben en Wieden', den Wäldern von 'de Woldberg' und dem 'Landgoed De Eese' sowie die Heide, Seen und Sandhügel in Havelte. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 31-10-2025
Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch compact 3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud 417 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 68 m² (13,50 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Hendrik de Vroomestraat 1, Steenwijk

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Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 31-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

2460 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1200 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 318.050

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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