Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 11-07-2025
Beschrijving
*** Het is helaas niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging aan te vragen***
Een buitenkans; dat is deze goed onderhouden tussenwoning met tuingerichte woonkamer met tuindeuren en een op het zuidwesten gelegen achtertuin! Het huis is de afgelopen jaren qua wanden en vloeren grotendeels smaakvol gemoderniseerd waardoor er een hele fijne sfeer heerst. Hier voel je je direct thuis!
De woning is gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk Oostermeenthe, met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheid ed. dichtbij.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met hal, meterkast en toegang tot de aangebouwde berging/bijkeuken of de L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van ( vernieuwde) apparatuur zoals een koel-vriescombinatie (2024) en een afzuigkap (2023). De tuingerichte woonkamer heeft een fijne indeling zodat er royaal plek is voor een eettafel en een zithoek. De tuindeuren geven toegang tot het verzorgde terras en de tuin. Via een tussenhal ( met naastgelegen vaste voorraad kast in de woonkamer) is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 mooie slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en witgoedaansluiting. De "master" slaapkamer is royaal qua maatvoering en is verbonden met een fraaie walk-in kast.
2e verdieping: een verzorgde zolderruimte en een 4de slaapkamer met dakraam ( 2022).
Het huis ligt op eren perceel van 155 m grond. Aan de voorzijde is recent een schuur / fietsenstalling geplaatst, zodat de aangebouwde berging volledig als bijkeuken kan fungeren.
Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest-Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal park "De Weerribben-de Wieden" bevindt zich op fietsafstand.
De Oostermeenthe is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, wijkwinkels, sportvoorzieningen op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercrèche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km.
De Pluspunten op een rij:
* Goed onderhouden en instapklaar
* Tuin op het zuidwesten met terras
* 4 slaapkamers, inclusief zolderkamer
* Master bedroom met walk-in kast
* Kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand
Kenmerken
Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 11-07-2025
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 460 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 56 m² (10,00 meter diep en 5,60 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
2520 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1190 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.050
2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 318.050
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!
Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.
