Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 17-01-2026
Beschrijving
Aan de rand van Steenwijk, in een rustige en autovrije straat, staat deze goed onderhouden hoekwoning met een verrassend ruime en zonnige tuin op het zuiden. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een recent vernieuwde badkamer (circa twee jaar oud). Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 268 m² eigen grond.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet. De doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval in de woning is. De half open hoekkeuken met achterdeur is vernieuwd in 2019 en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en oven (apparatuur is in de loop der jaren vervangen).
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 6 m². De recent gerenoveerde badkamer is gerealiseerd in de voormalige vierde slaapkamer en is uitgerust met een luxe (wellness) inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming. De voormalige badkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte.
2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam. Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd.
Tuin:
De woning beschikt over royale achter-/zijtuin. De tuin biedt veel privacy, doordat er vrijwel geen inkijk is van buren. Voor praktische opslag zijn er een stenen schuur en een houten schuur aanwezig. Daarnaast is er een houten overkapping, ideaal voor het creëren van een gezellige zitplek. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
Het gezellige centrum van Steenwijk op enkele minuten fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, met directe verbindingen naar onder andere Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Voor autoverkeer is de ligging uitstekend: de snelweg A32, die Meppel met Leeuwarden verbindt, is snel bereikbaar. Het pittoreske dorp Giethoorn, bekend om zijn grachten en rietgedekte huizen, ligt eveneens op enkele minuten rijden. Zo biedt de woning een perfecte combinatie van rust en goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 17-01-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Kombi kompact hre (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 268 m²
Inhoud 376 m³
Externe bergruimte 17 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 104 m² (9,00 meter diep en 11,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
2460 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1200 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.750
2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 302.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!
Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.
