Rozenstraat 29

Op een aantrekkelijke locatie, op korte loopafstand van het centrum van Steenwijk, staat deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning is netjes onderhouden en wordt verwarmd middels een cv-installatie. Het interieur is op onderdelen licht gedateerd, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans om van deze woning een eigentijds en persoonlijk thuis te maken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een buitendeur en een praktische bergvliering. Verder bevinden zich op de begane grond de badkamer, een separaat toilet en een aparte witgoedruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie kamers. Eén van de kamers is bereikbaar via een van de slaapkamers

Tuin en perceel:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is tevens via de zijkant van de woning goed bereikbaar. Op het perceel bevinden zich een aangebouwde berging en een vrijstaande houten schuur/garage. Het geheel staat op een perceel van 212 m².

Bijzonderheden:
De woning is gelegen aan de Rozenstraat, op slechts enkele minuten wandelen van zowel het gezellige stadscentrum als het stadspark van Steenwijk. Steenwijk biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met onder andere winkels, horeca, theater, diverse sportaccommodaties en een intercitystation met uitstekende verbindingen.

Opmerking:
De woning staat momenteel op een perceel erfpachtgrond van de gemeente. Bij de verkoop worden zowel het recht van erfpacht als de zogenoemde blote eigendom van de grond overgedragen. Hierdoor verkrijgt de koper na de notariële levering de volledige eigendom van de grond en vervalt de erfpachtsituatie. De vraagprijs is dan ook inclusief de volle eigendom van de grond.