Steenwijkerdiep 106

8331 LT Steenwijk

Vraagprijs

€ 519.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
124 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2006

Beschrijving

Geniet van het indrukwekkende uitzicht over het historische Steenwijk en het schilderachtige polderlandschap met zijn waterwegen vanuit dit schitterende appartement! Dit appartement, gebouwd in 2006, bevindt zich op de 5e verdieping van het luxe appartementencomplex "Poseidon". Met een royaal woonoppervlak van circa 124 m², 2 slaapkamers, een balkon op het Westen en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder biedt het comfortabel en stijlvol wonen!

Vorig jaar is er een nieuwe keuken geplaatst en is het sanitair vernieuwd. Daarnaast zijn ook alle muren binnen gespoten. Het appartement is dus geheel instapklaar!

De indeling is als volgt:

Op straatniveau:
De centrale hoofdentree met videofoon, postbussen en toegang tot het volledige gestoffeerde trappenhuis met lift en het souterrain naar de eigen parkeerplaats en de (fietsen)berging.

Appartement 5e woonetage:
Entree, hal met ruime bijkeuken/inpandige berging, voorzien van witgoedaansluiting en CV ruimte, toilet met fonteintje en een royale badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel. Er zijn doorgaans 2 slaapkamers (ca. 18 m² en 11 m²) met prachtig uitzicht over Steenwijk en de Steenwijkertoren. De lichte woonkamer van circa 34 m² met schitterend uitzicht op het open vaarwater beschikt over een mooie PVC vloer die door het hele appartement loopt, met uitzondering van de natte ruimtes. De nieuwe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, voorzien van glazen wanden die desgewenst geopend of gesloten kunnen worden. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Uniek gelegen aan open vaarwater, maar toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, stadspark Rams Woerthe en het sfeervolle stadscentrum van Steenwijk met een uitgebreid winkel- en horeca aanbod. Met een goede bereikbaarheid vanaf de A32 (5 autominuten) en het NS-intercity station (5 fietsminuten).

Het Steenwijkerdiep staat via de Staande Mast Route (SMR) in verbinding met het Overijsselse en Friese merengebied.
In het nabijgelegen Weerribben-Wieden ligt het grootste en mooiste laagveenmoerasgebied van Noordwest Europa. Het Nationale Park Weerribben-Wieden dankt haar status mede aan de enorme soortenrijkdom. Je vindt er meren, sloten en vaarten, hooilanden en weilanden, rietlanden, trilvenen en moerasbossen.

Kenmerken

Vraagprijs € 519.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 208,84 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 208,84 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 24-11-2023
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 398 m³
Externe bergruimte 21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 8 woonlagen
Gelegen op 5e woonlaag
Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Steenwijkerdiep 106, Steenwijk

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Steenwijk

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: 24-11-2023

Stroomverbruik per jaar

3590 kWh

(Gemiddelde appartement in Steenwijk)

Gasverbruik per jaar

1890 m³

(Gemiddelde appartement in Steenwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 531.230

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!

Wat is mijn huis nu waard?