Ten Holtheweg 60

8341 PH Steenwijkerwold

Asking price

€ 305.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
74 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1948

Description

In het hart van Steenwijkerwold staat deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel van 360 m² eigen grond, met een diepe achtertuin op het noordwesten. De huidige bewoners hebben de woning helemaal naar het nu gebracht. Zo is in 2023 het sanitair vernieuwd, is de begane grond voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en is de keuken vervangen. Daarnaast beschikt de woning deels over kunststof kozijnen en is er aan de achterzijde een nieuwe dakkapel geplaatst.

Classification:

Ground floor:
Entree met hal, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met veel daglicht en een open keuken in hoekopstelling. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een doorgang naar het tussenhalletje met het recent gemoderniseerde toilet en de achterdeur.

1st floor:
Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met praktische inbouwkast) en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Collar:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met groot dakraam en opstelplaats voor de cv ketel.

Garden:
De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de royale diepte altijd een plekje in de zon of schaduw. Het perceel beschikt verder over een ruime oprit, een vrijstaande garage met bergzolder, een geïsoleerde berging met vloerverwarming en witgoedopstelling en een knusse overkapping aan de achterzijde van de garage.

Steenwijkerwold is located within a short distance of Steenwijk and is an active village with facilities for daily shopping. Due to its favorable location relative to the A32 motorway and the NS intercity station in Steenwijk, accessibility is excellent. Additionally, the water-rich National Park 'Weerribben en Wieden', the forests of 'de Woldberg' and the 'Landgoed De Eese', as well as heathland, fens, and drifting sands in Havelte are all within a short distance. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 305.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 05-12-2025
Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 74 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Inhoud 281 m³
Externe bergruimte 25 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen TV kabel
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 238 m² (25,00 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Ten Holtheweg 60, Steenwijkerwold

Discover the neighborhood

Energy consumption in Steenwijkerwold

Energy label this property

This property has an energy label D

Energy label publication: 05-12-2025

Annual electricity consumption

2860 kWh

(Average under one roof in Steenwijkerwold)

Annual gas consumption

1420 m³

(Average under one roof in Steenwijkerwold)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 312.950

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

What is my house worth now?