Burg. Hermansstraat 4

VRIJSTAANDE WONING MET RUIMTE EN POTENTIEEL

Gelegen aan de Burg. Hermansstraat 4 in Broekhuizenvorst, bieden wij een vrijstaande woning aan, gelegen op een prachtige locatie, die uitstekende mogelijkheden biedt voor doorstromers op de woningmarkt. Met een vraagprijs van € 398.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel.

De woning, gebouwd in 1967, beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer met bad/douche en een separaat toilet. Een praktische wasruimte draagt bij aan het comfort van het dagelijkse leven.

Belangrijke kenmerken zijn onder meer het in 2003 vervangen en geïsoleerde dak, evenals de grotendeels aanwezige dubbele beglazing. De aanwezigheid van een Nefit CV-ketel uit 1997 en een keukenopstelling uit 1996 onderstrepen het functionele aspect van deze woning.

Met een woonoppervlak van 156 m2 en een overig inpandige ruimte van 65 m2 is er voldoende ruimte voor diverse doeleinden. Een garage van 20 m2, een carport van 20 m2 en een terrasoverkapping van 10 m2 bieden extra mogelijkheden voor opslag en beschutting van voertuigen.

De woning wordt omringd door een tuin die veel privacy biedt waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen. Een hydrofoor set met ondergrondse beregeningsinstallatie vergemakkelijkt het onderhoud van deze groene omgeving.

Met een energielabel E en het besef dat het interieur van de woning gedateerd is, is deze woning ideaal voor doorstarters die een woning willen aanpassen naar hun eigen smaak en stijl.

Geïnteresseerd in de mogelijkheden van deze vrijstaande woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

BROEKHUIZENVORST

De woning ligt in een rustige wijk in de kom van Broekhuizenvorst. Dit dorp heeft ruim 1.000 inwoners en is gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. U bereikt binnen 10 minuten de A73. Op 6 minuten afstand is een grote supermarkt. Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen en horeca zijn in Broekhuizenvorst aanwezig.
Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabijgelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.
Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Venlo zijn Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:

· vraagprijs € 398.000
· bouwjaar 1967
· 4 slaapkamers
· dak van de woning is in 2003 vervangen en geïsoleerd
· grotendeels voorzien van dubbelglas
· houtenkozijnen met dubbelglas
· woonoppervlak 156 m2
· overig inpandige ruimte 65 m2
· garage 20 m2
· carport 20 m2
· terrasoverkapping 10 m2
· tuin op het zuiden met veel privacy
· hydrofoor set met ondergrondse beregeningsinstallatie
· energielabel E
· ideale woning voor doorstarters
· het interieur van de woning is gedateerd

De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.
De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.