Mgr Aertsstraat 25

Ruime vrijstaande woning met souterrain en garage in Swolgen

Aan de Mgr. Aertsstraat 25 in Swolgen staat deze ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1955 en aanzienlijk uitgebreid in 1977 en 1986, biedt een woonoppervlak van 188 m² en is gelegen op een perceel van 750 m². De woning heeft wat achterstallig onderhoud en biedt daarmee kansen om naar eigen inzicht en smaak te moderniseren.

De woning beschikt over een royale woonkamer met open haard en schuifdeuren naar het balkon. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een kantoorruimte, twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping biedt nog eens vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een tweede badkamer. In het souterrain bevinden zich een ruime wasruimte met witgoedaansluiting en een garage van 36 m². Verder biedt het souterrain extra opslag- en gebruiksruimte.

De woning is voorzien van houten kozijnen met deels enkel glas en deels HR++ beglazing. De tuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy en beschikt over een beregeningsinstallatie.

Met een energielabel F en een vraagprijs van € 457.000 biedt deze woning een solide basis met diverse mogelijkheden. Bent u op zoek naar een ruim huis dat u naar eigen wens kunt aanpassen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

SWOLGEN

De woning ligt aan de doorgaande weg in de bebouwde kom van het dorp wat grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken.
You reach the A73 within 7 minutes.
Op 3 minuten afstand is een grote supermarkt.
Primary education, day care for children, sports clubs, and hospitality are present in Swolgen.
Secondary education, special education, sports, culture, shops and hospitality are well represented in the nearby Horst, making living in this place attractive for young and old.
There is a bus line present and via the train station Venray-Oostrum or Horst-Sevenum, Venlo, Nijmegen and Eindhoven are well accessible.

CHARACTERISTICS / FEATURES

• vraagprijs € 457.000
• woning met achterstallig onderhoud en behoeft enige renovatie
• gebouwd in 1955; grote uitbreiding in 1977; garage 1986
• kantoorruimte, 2 slaapkamers en badkamer op begane grond
• badkamer en 4 slaapkamers waarvan een met balkon op
1st floor
• bijkeuken met opstelling witgoed in het souterrain
• garage 36 m2 in het souterrain
• beregeningsinstallatie
• houtenkozijnen met deels enkel glas en deels HR++ beglazing
• woonoppervlak 188 m2
• overig inpandige ruimte 92 m2
• gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
• Perceel 750 m2
• garden to the northwest with lots of privacy
• energielabel F

The information in this publication has been compiled with due care.
We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise and the consequences thereof.
De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.