Dingspellaan 29

9471 HD Zuidlaren

Asking price

€ 225.000 k.k.

Soort
Portiekflat (service flat)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
56 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1971

Description

Outdoors chance: This 2-bedroom apartment is INSTAPKLAAR and is located in “Everswolde”, a cozy service flat where you experience the best of both worlds. Here you can enjoy your privacy, but also seek the sociability in, for example, the recreation space. The apartment has an area of 56 m² and has been completely renovated and modernized since 2022. It features a spacious balcony/lobby and an indoor storage space. The center of Zuidlaren, with a diverse range of shops and catering establishments, is within walking distance.

The sun-facing apartment is located on the second floor and has a balcony/lobby with a beautiful view of the lawn. Since 2022, the apartment has been completely renovated; the kitchen, toilet and bathroom have been fully renewed and the floor is equipped with modern click laminate. The meter box was renewed in 2022 and is located in the hallway on the outside of the apartment. In 2024, the inside was painted and in 2024 a nice electric sunshade was installed (for transfer).

Classification:
Entry/hall with video/intercom system, cloakroom, cupboard with washing machine connection and electric water heater, access to the sunny, cozy living room of approx. 29 m² with wonderful open view and an open kitchen with Siemens built-in appliances, including oven, microwave, induction cooktop, extractor hood, fridge/freezer combination and Quooker. There is also access to the balcony/terrace of approx. 6 m² and the spacious bedroom of approx. 16 m² with lots of daylight, adjacent is the modern bathroom with washbasin unit, large walk-in shower and hanging toilet. This room is also accessible from the hall.

The apartment has a storage room of approximately 5 m² on the ground floor, accessible via the stairs or the lift. There is parking space within the complex's grounds and a locked bicycle storage area.

Note: This apartment has a unique own housing website. Via 'Download brochure' you can easily find out more about the property and its surroundings. Or type (exclusively) in the address bar at Google: dingspellaan29.nl

Good to know:
- Applicability of the familiarization procedure (50+);
- Entry fees: € 2,500 one-time
- Service charges for the 2-bedroom apartment per month: € 300,-;
- Advance for gas consumption (block heating) per month: € 100,-.

Serviceflat “Everswolde” biedt u de mogelijkheid om comfortabel en zelfstandig te wonen. U kunt deelnemen aan activiteiten (er is een gezelligheidsvereniging) en gebruikmaken van alle faciliteiten van serviceflat “Everswolde”. Het complex beschikt over een recreatieruimte, drie logeerkamers, centrale toiletten, een wasserette, zonnepanelen, een lift, een liftplateau, collectieve centrale verwarming, een collectief ventilatiesysteem en een afvalcontainer buiten het gebouw (te gebruiken met een afvalpas van de gemeente). Voor meer informatie over onbezorgd wonen, activiteiten en faciliteiten in serviceflat “Everswolde” verwijzen wij u naar de website, waar u de meest recente informatie kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Characteristics

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (service flat)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 09-12-2021
Isolatie Hr-glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 181 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, lift, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Dingspellaan 29, Zuidlaren

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 231.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Woonaccept Estate Agency & Valuations

Mijn naam is Irene Boer en sinds 2008 ben ik actief als Register Makelaar – Taxateur (RMT). Vanuit mijn kantoor in Tynaarlo run ik mijn eigen onderneming: Woonaccept Makelaardij & Taxaties.

Bij zowel de aan- als verkoop van een woning sta ik klaar om u professioneel te adviseren en te begeleiden. Voor een kennismaking of bezichtiging trek ik graag de tijd uit. Afspraakmogelijkheden zijn er op werkdagen van 9.00 tot 17.30 uur, maar in overleg kan dit ook ’s avonds of op zaterdag.

Wat mijn werk voor mij zo bijzonder maakt, zijn de persoonlijke ontmoetingen met klanten. Waarden die ik in mijn dagelijkse praktijk belangrijk vind, zijn onder meer: deskundigheid, betrouwbaarheid, openheid, betrokkenheid en een nuchtere aanpak. Beloftes nakomen en klanten écht centraal stellen vormen voor mij de basis van mijn dienstverlening.

Woonaccept Estate Agency & Valuations

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?