Larikslaan 32

3931 ZA Woudenberg

Asking price

€ 795.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
165 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2008

Description

Are you looking for a spacious, move-in ready home where you can just settle in? Then Larikslaan 32 in Woudenberg is definitely a property you should see. This atmospheric and airy semi-detached house is located in the beloved and child-friendly neighborhood 'Het Groene Woud', close to schools, shops, sports clubs, highways, and recreational areas. Here you can enjoy a combination of space, comfort, and a pleasant location.

Space, light and atmosphere
Upon entering, one immediately notices the pleasant atmosphere of the home. The spacious living room is a lovely place to relax: plenty of natural light thanks to large windows, stylish finishes, and enough space for a generous seating area as well as a dining nook. The kitchen is located at the back and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, microwave, and oven. Through the sliding garden doors, you can easily step into the beautifully landscaped backyard, allowing you to combine indoor and outdoor living on sunny days.

Five bedrooms and ample storage space
On the first floor there are three well-measured bedrooms and a neat bathroom equipped with, among other things, a bathtub, shower, and a vanity unit with double sink. The second floor offers two more spacious bedrooms, of which the rear bedroom is fitted with an attic room. The second floor also has a separate space for the central heating boiler, washing machine, and extra storage. Thanks to the spacious bedrooms in combination with the hallway, this floor also feels surprisingly spacious.

Enjoying outdoors
The plot of 305 m² offers ample space around the house. At the front, there is a spacious driveway with room for multiple cars and in addition, the property has a large garage that can accommodate another extra car. Behind the garage lies an additional storage area, which is excellent for parking bicycles and garden tools. The sunny back garden has been carefully laid out and offers plenty of privacy. The back garden features several terraces, including a covered terrace at the rear of the garden. Here you can enjoy the favorable location of the property well into the evening hours. Behind the plot, a wadi has also been created, which ensures extra distance from the neighbors behind, and on the front side, you have a lovely view over a large green strip with playground equipment on the sides.

In short
Larikslaan 32 combines space, comfort and a beautiful location. The house is extremely suitable for (growing) families looking for a nice place in Woudenberg. Here you can come home with pride.

List of advantages:
- Starter clear 2-in-1 cape dwelling
- Located in the child-friendly neighborhood 'Het Groene Woud
- Living area approx. 165 sqm on a plot of 305 sqm
- Sunny backyard to the south with multiple terraces
- Parking ramp for multiple cars
- Garage with adjacent storage
- Five bedrooms, one of which has a loft
- Near schools, shops and exit roads

Do you want to experience the atmosphere and spaciousness of this home yourself? Then feel free to contact us for a viewing. We will be happy to show you this beautiful home!

The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 165 m²
Perceeloppervlakte 305 m²
Inhoud 618 m³
Externe bergruimte 32 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Larikslaan 32, Woudenberg

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 812.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

What is my house worth now?