Stationsplein 8 C

3901 ES Veenendaal

Vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
53 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1988

Beschrijving

Een prettig 3-kamer (2 slaapkamer) hoekappartement met veel lichtinval, gelegen in het hart van Veenendaal.

Op zoek naar een licht en modern appartement op een gunstige locatie? Stationsplein 8-C is een woning die je gezien moet hebben. Dit hoekappartement combineert ruimte, vrijheid en karakter met een ligging die haast niet beter kan: direct bij het station én op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal.

Het appartement bevindt zich op de hoek van het gebouw, waardoor je profiteert van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Zodra je binnenkomt, valt de ruimtelijke indeling op. De woonkamer is sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een prettige, open sfeer. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon die binnenvalt of gezellig samenkomen met vrienden en familie.

De royale keuken is voorzien van volop werkruimte. Ideaal voor wie graag kookt of gewoon houdt van een gezellige leefruimte waar alles samenkomt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet liefst 14 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kledingkast(en) en een tv-meubel. De tweede slaapkamer is voornamelijk geschikt als logeerkamer, hobbykamer en/of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Het appartement maakt deel uit van het complex ‘Spoorstede II’. Het gebouw was ooit in gebruik als NS-kantoor, dat in 2014 volledig is omgebouwd tot een modern wooncomplex met 30 appartementen. Het geheel is keurig onderhouden en biedt diverse extra’s, zoals een gezamenlijk dakterras met panoramisch uitzicht over Veenendaal en een privé fietsenstalling.

De ligging is ronduit ideaal. Met het station letterlijk naast de deur ben je in no-time onderweg richting Utrecht of Arnhem. Tegelijkertijd wandel je binnen vijf minuten het centrum van Veenendaal in, waar je gezellige terrasjes, restaurants en winkels vindt. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en natuurgebieden liggen op korte afstand.

Kortom:
Een goed geïsoleerd hoekappartement met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een ligging waar je direct blij van wordt. Perfect voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en comfort.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd hoekappartement op het Stationsplein
- Voorzien van 2 slaapkamers
- Sfeervolle living met een royale keuken
- Energielabel B en grotendeels dubbelglas
- Aanwezigheid van een groot dakterras
- Het complex heeft een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling
- Een rustig en goed onderhouden complex met 30 appartementen
- Bijdrage VvE bedraagt € 185,35,- per maand
- Sportvelden en scholen op korte afstand
- Het centrum van Veenendaal bevindt zich om de hoek
- Op 5 autominuten van snelweg A12

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdomsclausule.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 185,35 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 185,35 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 15-10-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 53 m²
Inhoud 171 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Lift
Ligging Open ligging
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Stationsplein 8 C, Veenendaal

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 272.150

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?