Stationsplein 8 C

3901 ES Veenendaal

Asking price

€ 265.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
53 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1988

Description

A pleasant 3-room (2 bedroom) corner apartment with plenty of natural light, located in the heart of Veenendaal.

Looking for a light and modern apartment in a convenient location? Stationsplein 8-C is a property you must see. This corner apartment combines space, freedom, and character with a location that can hardly be better: right next to the station AND within walking distance of the bustling center of Veenendaal.

The apartment is located at the corner of the building, allowing you to benefit from plenty of natural light and a nice view of the surroundings. As soon as you enter, the layout catches your eye. The living room has an atmospheric feel with large windows that create a pleasant, open atmosphere. Here you can relax wonderfully, enjoy the sunshine or socialize with friends and family.

The spacious kitchen offers plenty of workspace. Ideal for those who enjoy cooking or simply love a cozy living space where everything comes together.

The apartment has two bedrooms. The main bedroom measures a generous 14 square meters and offers enough space for a large double bed, closet(s), and a TV stand. The second bedroom is primarily suitable as a guest room, hobby room, and/or home office. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and toilet.

The apartment is part of the complex 'Spoorstede II'. The building was once used as an NS office, which was completely renovated into a modern residential complex with 30 apartments in 2014. The entire complex is meticulously maintained and offers various extras, such as a communal roof terrace with panoramic views over Veenendaal and a private bicycle storage facility.

The location is simply ideal. With the station literally right next to the door, you are off in no time towards Utrecht or Arnhem. At the same time, you are within a five-minute walk of the center of Veenendaal, where you will find cozy terraces, restaurants, and shops. Supermarkets, sports facilities, and nature areas are also within easy reach.

In short:
A well-insulated corner apartment with two bedrooms, a spacious living room with an open kitchen, and a location that will make you happy right away. Perfect for those who want to live centrally without compromising on peace and comfort.

Interested? Book a viewing appointment quickly!

Details:
- Well-insulated corner apartment on Station Square
- Equipped with 2 bedrooms
- Inviting living room with a generous kitchen
- Energy label B and mostly double glazing
- Presence of a large roof terrace
- The complex has a closed shared bicycle parking facility
- A quiet and well-maintained complex with 30 apartments
- Contribution of the VvE amounts to € 185,35 per month
- Sports fields and schools within short distance
- The center of Veenendaal is just around the corner
- 5 minutes by car from highway A12

All VBO purchase agreements for homes over 20 years old are standardly provided with an age clause.

The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 185,35 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 185,35 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 15-10-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 53 m²
Inhoud 171 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Lift
Ligging Open ligging
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Stationsplein 8 C, Veenendaal

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 272.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

What is my house worth now?