Vendelseweg 2 B

3905 LD Veenendaal

Verhandlungspreis

€ 279.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
70 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1901

Beschreibung

Suchst du nach einem atmosphärischen und charmanten Apartment in der Nähe des gemütlichen Stadtzentrums von Veenendaal? Dann bist du herzlich willkommen in der Vendelseweg 2b! Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 70 m², zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zudem liegt das Apartment inVeenendaalA12。JSON,,:

Mit der Treppe gelangen wir zur obersten Etage, wo wir Nummer 2b treffen. Kaum betreten wir die Wohnfläche fällt sofort das Charme und die Atmosphäre dieses monumentalen Apartments auf. Die Wohnfläche besteht aus einem geräumigen Raum von etwa 10 Metern Länge, der mit einer offenen Küche (2018) und einem Sitzbereich ausgestattet ist, unter der charakteristischen Kuppel dieses Gebäudes. Die Kuppel verfügt über drei Dachfenster, die für ausreichend Tageslicht in der Wohnung sorgen.

Die Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von ca. 16 m² und bietet mehr als ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank, einen Schreibtisch und/oder ein Fernsehgerät. Das zweite Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 8 m² und ist damit groß genug, um als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Heimarbeitplatz genutzt zu werden. Beide Schlafzimmer verfügen über große Kunststofffenster, die mit einer Dreh- und Kippfunktion ausgestattet sind.

Die Badezimmer und das WC:
De badkamer is in 2018 gerenoveerd en is onder andere voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegel en een toilet.

Die Lage:
Het appartement ligt op circa 400 meter (1 minuut fietsafstand en 3 minuten lopen) vanaf winkelcentrum ‘’De Scheepjeshof’’, middenin het gezellige centrum van Veenendaal. Binnen een aantal minuten vanaf jouw appartement zit je op een van de gezellige terrasjes van Veenendaal of ben je bij een van de leuke restaurants en winkels in het centrum. De oprit van snelweg A12 bevindt zich op 1,2 kilometer (3 minuten rijden) vanaf het appartement en de (basis)scholen bevinden zich in de nabije omgeving.

Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Besonderheiten:
* Gerenoveerd 3-kamer appartement
* 70 vierkante meter woonoppervlakte
* 2 Schlafzimmer
* Open keuken met veel opbergruimte
* Nette badkamer met toilet
* Energieeichlabel B
* Servicekosten € 195,14 per maand (incl. voorschot stookkosten)
* Cv-ketel: Intergas HRE Kompakt (bouwjaar 2021, in eigendom)
* Dichtbij de supermarkten en het centrum van Veenendaal
* Dichtbij het openbaar vervoer en de snelweg A12

De koopovereenkomst wordt voorzien van een ‘’Niet-zelfbewoningsclausule’’, de verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond.

Machen Sie schnell einen Termin. Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung willkommen zu heißen!

Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 279.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 28-09-2021
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 315 m³
Externe bergruimte 1 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Ligging In centrum en in woonwijk
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Vendelseweg 2 B, Veenendaal

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 286.430

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Immobilien

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?