Vendelseweg 2 B

3905 LD Veenendaal

Asking price

€ 279.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
70 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1901

Description

Are you looking for a charming and atmospheric apartment, close to the cozy center of Veenendaal? Then you are warmly welcome at Vendelseweg 2b! The apartment offers 70 m² of living space, 2 spacious bedrooms, and a modern bathroom. Moreover, the apartment is within throwing distance of the cozy center of Veenendaal and the on-ramps to motorway A12.

We climb the stairs to the top floor where we find number 2b. As soon as we enter the living room, the charm and atmosphere of this monumental apartment immediately become apparent. The living area consists of a spacious room approximately 10 meters long, featuring an open kitchen (2018) and a seating area under the characteristic ceiling arch of this building. The arch is equipped with three skylights that provide ample daylight in the home.

The bedrooms:
The apartment features 2 spacious bedrooms. The main bedroom measures approximately 16 m² and offers ample space for a double bed, a large wardrobe, a desk and/or a TV stand. The second bedroom measures about 8 m² and is therefore suitable as an extra bedroom, hobby room or home office. Both bedrooms have large plastic window units with a tilt function.

The bathroom and the toilet:
The bathroom was renovated in 2018 and features a walk-in shower, a modern vanity with sink and mirror, and a toilet.

The location:
The apartment is located approximately 400 meters (a one-minute bike ride and three-minute walk) from the shopping center 'De Scheepjeshof', right in the heart of Veenendaal's cozy town center. Within a few minutes from your apartment, you can be sitting at one of Veenendaal's charming terraces or visiting one of the fun restaurants and shops in the city center. The on-ramp to highway A12 is 1.2 kilometers (a three-minute drive) away from the apartment, and schools are located nearby.

Interested? Contact us soon to arrange a viewing!

Details:
* Recently renovated 3-bedroom apartment
* 70 square meters of living space
* 2 bedrooms
* Open kitchen with plenty of storage space
* Neat bathroom with toilet
* Energy label B
* Service costs € 195.14 per month (incl. advance on heating costs)
* Boiler: Intergas HRE Compact (construction year 2021, owned)
* Close to the supermarkets and the center of Veenendaal
* Close to public transport and the A12 motorway

The purchase agreement includes a ‘Non-owner-occupier clause’, as the seller has not lived in the property,。“Niet-zelfbewoningsclausule”(),。{

Book an appointment quickly. We welcome you for a viewing!

The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 279.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 28-09-2021
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 315 m³
Externe bergruimte 1 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Ligging In centrum en in woonwijk
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Vendelseweg 2 B, Veenendaal

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 286.430

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

What is my house worth now?