- Woonoppervlakte
- Circa 131 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 425 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
We nemen u graag mee door de woning:
Zodra we de Molenweg in rijden, rijden we de rust tegemoet. De auto kunnen we gemakkelijk kwijt op de eigen oprit voor de garage en bij het uitstappen valt direct de heerlijke zijtuin op. De woning is gelegen op een perceel van 425 m2 en dat is zeker te zien. Zodra we woning binnenlopen en in de woonkamer kijken valt direct de fijne ruimte en het daglicht van de punt-erkers op. De woonkamer is ruim bemeten en de uitbouw aan de achterzijde is bij de eetkamer en keuken getrokken. Zo is er een mooie grote ruimte ontstaan voor de L-vormige keuken, de plek voor de eettafel en de bijkeuken. Vanaf de eettafel is er tevens een prachtig uitzicht op de zonnige tuin.
Op de begane grond bevindt zich naast een werkkamer en een garage ook een zeer ruime slaapkamer van maar liefst 18 m2 groot. Hier heeft u dan ook meer dan voldoende ruimte voor kledingkasten, een bureau en alles wat u daarbij mag wensen. De slaapkamer is tevens voorzien van 2 grote ramen met uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich op de begane grond ook een ruime en nette badkamer. Deze is voorzien van onder andere 2 wastafels met spiegels, een radiator en een ruime douche. Separaat bevindt zich naast de badkamer een toilet. De benedenverdieping is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming.
De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer, welke allen door middel van een ruime overloop worden verbonden. De eerste slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet circa 12 m2. De tweede slaapkamer meet in totaal 11 m2. De badkamer bestaat uit een ligbad, een wastafel en een Velux dakraam. De badkamer en het toilet liggen centraal tussen beide slaapkamers in.
De bergzolder:
Middels een vlizotrap komt u op de grote bergzolder. Met een stahoogte van 1,98 meter en een lengte van 9,4 meter heeft u hier genoeg ruimte om spullen op te bergen. Ideaal om bij uw woning te hebben!
De kelder:
De woning heeft een ruime en koele kelder van circa 16 m2, welke middels een vaste trap vanuit de woonkamer is te bereiken.
De tuin en de Amerongse Bovenpolder:
De Molenweg 5 bestaat uit 425 m2 perceeloppervlakte en heeft een grote zij- en achtertuin. De complete tuin is netjes door een hovenier onderhouden en biedt verschillende plekjes om terrassen te maken, zodat u te allen tijde kunt genieten van de zon. Daarnaast ligt de Amerongse Bovenpolder rechtstreeks in uw achtertuin. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen wanneer de halfwilde paarden en runderen te spotten zijn. De Amerongse Bovenpolder is onderdeel van het Nationale Park de Utrechtse Heuvelrug en ligt langs de Rijn, tussen het voormalige steenfabriekterrein van Elst en de stuw van Amerongen. Het bos met entree van het park ligt op 200 meter afstand van de woning.
De ligging:
De Molenweg ligt dichtbij alle centrale voorzieningen. Op de hoek van de Molenweg bevindt zich een pannenkoekenrestaurant. Daarnaast treft men op een paar minuten afstand (1,4 kilometer) naast de Albert Heijn ook de lokale winkeliers als de slager, bakker, een cadeauwinkel en een bloemist. Het gezellige oude centrum van Amerongen ligt om de hoek, net als de toeristische trekpleister 'Kasteel Amerongen'. Daarnaast bent u binnen 10 minuten in Veenendaal of het sfeervolle centrum van Rhenen om te genieten van de terrasjes bij de Rijn.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning in Elst (Utr.)
* Unieke ligging tegen de Amerongse Bovenpolder aan
* Ideaal om levensbestendig te gaan wonen of een combinatie van wonen/werken
* Woonoppervlakte van 131 m2 op een perceel van 425 m2
* Overige inpandige ruimte van 30,4 m2
* Bruto inhoud woning: 623 m3
* 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
* 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
* 2 toiletten, waarvan 1 op de begane grond
* Voorzien van een inpandige garage
* Voorzien van een ruime koele kelder
* Gelegen op 200 meter van het bos
* Gelegen op 1,4 kilometer van het lokale centrum
* Gelegen op 2 kilometer van Kasteel Amerongen
* Gelegen op 2,3 kilometer van Jumbo Amerongen
* Gelegen op 5,7 kilometer vanaf Veenendaal
* Gelegen op 6,5 kilometer van het gezellige centrum van Rhenen
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdomsclausule. Tevens zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Wilt u deze interessante vrijstaande woning bezichtigen? Wees welkom! Neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Heerlijk wonen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug
Overdracht
- Vraagprijs
- € 662.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 425 m²
- Inhoud
- 623 m³
- Overige inpandige ruimte
- 30.4 m²
- Externe bergruimte
- 3.9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers (2 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wasbak
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 09-06-2023
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas, gas, combiketel, uit 2006, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Garden around
Garage
- Soort garage
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Energielabel C
Kadastrale kaart (Kadaster tekening)
Lijst van zaken
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst
Brochure
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Elst
- Totaal aantal inwoners
- 385 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Elst
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 13%
- 45 tot 65 jaar
- 40%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Elst
- Eenpersoons zonder kinderen
- 13%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 43%
- Huishoudens zonder kinderen
- 56%
Huishoudens in Elst
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 37%
- Huishoudens met kinderen
- 44%
Woningen in Elst
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Elst
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 17%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 14%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Elst
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 461.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Elst
- Adressen per km²
- 276
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Elst
Elst is een dorp in de Nederlandse provincie Utrecht en behoort tot de gemeente Rhenen. Het dorp heeft 4.650 inwoners (2021, CBS). Tot 1 januari 2006 behoorde een klein deel van het dorp tot de gemeente Amerongen.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Peter Oosterbaan
Verkoopmakelaar Harry Zegers heeft de verkoop van onze woning begeleid, dit naar volle tevredenheid. Alles keurig verzorgd, proces liep gesm...
-
Sportlaan 64
Harry voelt heel goed aan wie een potentiële koper is voor je huis. Hij neemt de tijd voor kijkers en schakelt heel snel. Dit is de 2e keer...
-
Raya Deeb
Jan is eerlijk en duidelijk. Zeer tevreden met zijn service. Hij is vakkundig en helpt hij je waar die kan . Hij is goed bereikbaar en kan j...