Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 19-10-2026
Beschrijving
Een uiterst charmante woning, rustig gelegen aan de rand van de binnenstad, met 5 slaapkamers, twee badkamers, een stadstuintje en een heerlijk overdekt dakterras. Zo maar enkele kenmerken van deze royale eengezinswoning. In de loop der jaren is deze woning omgetoverd tot een buitengewoon comfortabele woning met hedendaags wooncomfort en veel effectief woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen.
Indeling
Begane grond: entree; gang; woonkamer met vloerverwarming onder de tegelvloer; magnifieke woonkeuken met cv-ruimte, provisiekast en een functionele keukeninrichting, met dubbele deuren verbonden aan de compacte stadstuin.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte; twee slaapkamers van elk zo'n 18 m2 (!) waarvan de achter-slaapkamer toegang biedt naar een groot dakterras en beschikt over een eigen sanitaire ruimte met inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De woning is in 2008 voorzien van een nieuw dak, heeft moderne installaties en is goed geïsoleerd voor wat betreft vloer, gevels en dak; de kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met HR++ glas. Het energielabel is nu een C maar kan eenvoudig, bijvoorbeeld met zonnepanelen, verder verduurzaamd worden; de woning wordt centraal verwarmd.
Op slechts enkele wandelminuten van strand, boulevards en het winkelhart.
Oriëntatie voor de levering is mei 2027.
Ook zo benieuwd naar deze uiterst charmante woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vindt je een uitgebreide presentatie van deze woning. Of google gewoon het adres en je komt om de website van deze woning.
Indeling
Begane grond: entree; gang; woonkamer met vloerverwarming onder de tegelvloer; magnifieke woonkeuken met cv-ruimte, provisiekast en een functionele keukeninrichting, met dubbele deuren verbonden aan de compacte stadstuin.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte; twee slaapkamers van elk zo'n 18 m2 (!) waarvan de achter-slaapkamer toegang biedt naar een groot dakterras en beschikt over een eigen sanitaire ruimte met inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De woning is in 2008 voorzien van een nieuw dak, heeft moderne installaties en is goed geïsoleerd voor wat betreft vloer, gevels en dak; de kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met HR++ glas. Het energielabel is nu een C maar kan eenvoudig, bijvoorbeeld met zonnepanelen, verder verduurzaamd worden; de woning wordt centraal verwarmd.
Op slechts enkele wandelminuten van strand, boulevards en het winkelhart.
Oriëntatie voor de levering is mei 2027.
Ook zo benieuwd naar deze uiterst charmante woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vindt je een uitgebreide presentatie van deze woning. Of google gewoon het adres en je komt om de website van deze woning.
Kenmerken
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 19-10-2026
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 155 m²
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud 561 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet,wastafelmeubel,inloopdouche wastafelmeubel,inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken,tv-kabel,dakraam,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in centrum,in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin,plaats
Afmetingen achtertuin 20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energieverbruik in Vlissingen
Stroomverbruik per jaar
2390 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)
Gasverbruik per jaar
1010 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.830
2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 306.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 27-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Bert Bimmel Makelaardij
Beschikbaar Open huis Vrijdag 6 november van 14:00 tot 15:30 Paul Krugerstraat 588
Vlissingen
€ 749.000 v.o.n.
158 m² 4 kamers (3 slaapkamers)
Beschikbaar Nieuwstraat 119
Vlissingen
€ 149.000 k.k.
41 m² 2 kamers (1 slaapkamers)
Beschikbaar Kasteelstraat 17
Vlissingen
€ 299.000 k.k.
155 m² 6 kamers (5 slaapkamers)
Over Bert Bimmel Makelaardij
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
