Kasteelstraat 17

4381 RA Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
155 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Bouwjaar
1930

Beschreibung

Een uiterst charmante woning, rustig gelegen aan de rand van de binnenstad, met 5 slaapkamers, twee badkamers, een stadstuintje en een heerlijk overdekt dakterras. Zo maar enkele kenmerken van deze royale eengezinswoning. In de loop der jaren is deze woning omgetoverd tot een buitengewoon comfortabele woning met hedendaags wooncomfort en veel effectief woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen.

Einteilung
Begane grond: entree; gang; woonkamer met vloerverwarming onder de tegelvloer; magnifieke woonkeuken met cv-ruimte, provisiekast en een functionele keukeninrichting, met dubbele deuren verbonden aan de compacte stadstuin.

Eerste verdieping: overloop met toiletruimte; twee slaapkamers van elk zo'n 18 m2 (!) waarvan de achter-slaapkamer toegang biedt naar een groot dakterras en beschikt over een eigen sanitaire ruimte met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De woning is in 2008 voorzien van een nieuw dak, heeft moderne installaties en is goed geïsoleerd voor wat betreft vloer, gevels en dak; de kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met HR++ glas. Het energielabel is nu een C maar kan eenvoudig, bijvoorbeeld met zonnepanelen, verder verduurzaamd worden; de woning wordt centraal verwarmd.
Op slechts enkele wandelminuten van strand, boulevards en het winkelhart.

Oriëntatie voor de levering is mei 2027.

Ook zo benieuwd naar deze uiterst charmante woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vindt je een uitgebreide presentatie van deze woning. Of google gewoon het adres en je komt om de website van deze woning.

Eigenschaften

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 19-10-2026
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 155 m²
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud 561 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet,wastafelmeubel,inloopdouche wastafelmeubel,inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken,tv-kabel,dakraam,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in centrum,in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin,plaats
Afmetingen achtertuin 20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Kasteelstraat 17, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 19-10-2026

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 306.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 Jahr

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 27-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Über Bert Bimmel Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?