Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 20-08-2025
Description
Spacious, move-in-ready family home with garage and 3 bedrooms (possibility of a 4th bedroom in the attic) in the beloved and child-friendly neighborhood of Rosenburg in Vlissingen.
This 2 under 1 cap house is well maintained, has an energy label B, HR-glass and hardwood frames and windows. Here you live comfortably, with all amenities, the boulevard and the bustling inner city within short distance. An ideal family home for those who want to live carefree in a nice neighborhood.
Classification:
Outdoor space and entrance. Upon arrival, the well-kept front garden with a wide driveway that provides enough space for two cars is immediately noticeable. Next to the garage, there is a gate with free access to the garden.
Ground floor:
In the hall you will find the meter cabinet and a neat toilet with fountain. Access to the spacious and bright living room with a seating area at the front. The open kitchen at the back is equipped with built-in appliances. A sliding door provides access to the garden. Via the utility room you reach the integral garage, which is equipped with heating and an electric garage door, large enough to park a car. The utility room also provides access to the garden and has enough space for, among other things, the washing machine and dryer.
First floor:
The hallway provides access to three nice bedrooms, all equipped with dormers. The modern bathroom is fully equipped with a shower, sink unit, second toilet and a window for light and natural ventilation.
Loft:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de Nefit Proline cv ketel (bouwjaar 2025) en extra bergruimte. Tevens is hier eenvoudig een ruime 4e slaapkamer te creëren.
Garden:
The sunny and atmospherically designed backyard is equipped with a beautiful pond and a terrace, a delightful place to relax.
Curious? Call for a viewing appointment. For more information, we are happy to refer you to our website. Here you will find an extensive presentation of this property. To arrange a viewing, please contact us. We are happy to give you a tour of this property.
This 2 under 1 cap house is well maintained, has an energy label B, HR-glass and hardwood frames and windows. Here you live comfortably, with all amenities, the boulevard and the bustling inner city within short distance. An ideal family home for those who want to live carefree in a nice neighborhood.
Classification:
Outdoor space and entrance. Upon arrival, the well-kept front garden with a wide driveway that provides enough space for two cars is immediately noticeable. Next to the garage, there is a gate with free access to the garden.
Ground floor:
In the hall you will find the meter cabinet and a neat toilet with fountain. Access to the spacious and bright living room with a seating area at the front. The open kitchen at the back is equipped with built-in appliances. A sliding door provides access to the garden. Via the utility room you reach the integral garage, which is equipped with heating and an electric garage door, large enough to park a car. The utility room also provides access to the garden and has enough space for, among other things, the washing machine and dryer.
First floor:
The hallway provides access to three nice bedrooms, all equipped with dormers. The modern bathroom is fully equipped with a shower, sink unit, second toilet and a window for light and natural ventilation.
Loft:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de Nefit Proline cv ketel (bouwjaar 2025) en extra bergruimte. Tevens is hier eenvoudig een ruime 4e slaapkamer te creëren.
Garden:
The sunny and atmospherically designed backyard is equipped with a beautiful pond and a terrace, a delightful place to relax.
Curious? Call for a viewing appointment. For more information, we are happy to refer you to our website. Here you will find an extensive presentation of this property. To arrange a viewing, please contact us. We are happy to give you a tour of this property.
Characteristics
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 20-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel Nefit proline combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 246 m²
Inhoud 511 m³
Overige inpandige ruimte 22 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv-kabel, schuifpui, dakraam
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 85 m² (8 meter diep en 10.6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, elektrische deur
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energy consumption in Vlissingen
Annual electricity consumption
2700 kWh
(Average under one roof in Vlissingen)
Annual gas consumption
1220 m³
(Average under one roof in Vlissingen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Bert Bimmel Makelaardij
About Bert Bimmel Estate Agency
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
