Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 22-01-2024
Beschreibung
Großes unterirdisches Apartment mit herrlich sonnigem Garten und Lagerung, in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum und der Boulevards. Das Apartment verfügt u.a. über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, separates Badezimmer, moderne Badewanne und einen schönen, sonnigen Garten mit Lagerung und freiem Hinterhof. Darüber hinaus viele große Fensterfronten, was zu einem hellen und geräumigen Gesamtbild beiträgt. Kommen Sie schnell vorbei!
Einteilung:
Begane grond: Zugang zum abgeschlossenen Portier mit Intercom, Klingelschild und Briefkästen. Von hier aus Zugang zum Apartment.
Die Wohnung selbst: geräumiges Foyer mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Beim Betreten des Wohnzimmers finden Sie den Sitzbereich vorne und den Essbereich in der offenen Wohnküche auf der Terrassenseite. Da die Küche in den Wohnraum verlegt wurde, profitieren Sie hier von den Vorteilen einer gartenseitigen Wohnküche. Die Küche ist großzügig gestaltet. Die Fronten der Schränke sind in einer eleganten Farbkombination und mit einem rostfreien Edelstahlarbeitsplatte ausgestattet. Darüber hinaus ist die Küche selbstverständlich mit der gewünschten Einbauküche ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Abstellkammer, in der früher die Küche lag. Hier finden Sie die Anschlusspunkte für die weiße Ware und mehr als ausreichend Platz, um Ihre Gegenstände zu verstauen.
Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, darunter das prunkvolle Schlafzimmer vorne. Die elegant renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche mit Einbau und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Von der Wohnzimmer, Küche und kleinem Schlafzimmer aus ist der sonnige Garten erreichbar.
Garten:
Der sonnige Garten bietet dank der Breite des Apartments ausreichend Platz für intensives Genießen. Angelegt mit viel Grün und umgeben, wodurch optimale Privatsphäre gewährleistet ist. Hinter dem Garten finden Sie die (Fahrrad) Aufbewahrung und den freien Hinterhof.
Eigentümervereinigung:
Die monatliche Gebühr für die Wohnung beträgt 189,28 €.
Interessiert dich dieses Apartment mit Garten? Kontaktiere dann unser Büro für einen Besichtigungstermin.
Einteilung:
Begane grond: Zugang zum abgeschlossenen Portier mit Intercom, Klingelschild und Briefkästen. Von hier aus Zugang zum Apartment.
Die Wohnung selbst: geräumiges Foyer mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Beim Betreten des Wohnzimmers finden Sie den Sitzbereich vorne und den Essbereich in der offenen Wohnküche auf der Terrassenseite. Da die Küche in den Wohnraum verlegt wurde, profitieren Sie hier von den Vorteilen einer gartenseitigen Wohnküche. Die Küche ist großzügig gestaltet. Die Fronten der Schränke sind in einer eleganten Farbkombination und mit einem rostfreien Edelstahlarbeitsplatte ausgestattet. Darüber hinaus ist die Küche selbstverständlich mit der gewünschten Einbauküche ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Abstellkammer, in der früher die Küche lag. Hier finden Sie die Anschlusspunkte für die weiße Ware und mehr als ausreichend Platz, um Ihre Gegenstände zu verstauen.
Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, darunter das prunkvolle Schlafzimmer vorne. Die elegant renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche mit Einbau und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Von der Wohnzimmer, Küche und kleinem Schlafzimmer aus ist der sonnige Garten erreichbar.
Garten:
Der sonnige Garten bietet dank der Breite des Apartments ausreichend Platz für intensives Genießen. Angelegt mit viel Grün und umgeben, wodurch optimale Privatsphäre gewährleistet ist. Hinter dem Garten finden Sie die (Fahrrad) Aufbewahrung und den freien Hinterhof.
Eigentümervereinigung:
Die monatliche Gebühr für die Wohnung beträgt 189,28 €.
Interessiert dich dieses Apartment mit Garten? Kontaktiere dann unser Büro für einen Besichtigungstermin.
Eigenschaften
Vraagprijs € 229.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 189.28 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 189.28 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 22-01-2024
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 254 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, patio atrium
Afmetingen achtertuin 45 m² (5 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
1740 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 229.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.440
2 % Übertragungssteuer (€ 4.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 235.940
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 25-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
