Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 13-07-2025
Beschrijving
Henri Dunantstraat 217 Brunssum
Vraagprijs: € 195.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
INSTAPKLAAR, GERENOVEERD EN 3 SLAAPKAMERS!
Nabij kleinschalig winkelcentrum en natuur gelegen zeer recent gerenoveerd (fris gestuct en geschilderd) royaal appartement (3e verdieping/lift) met o.a. een woonkamer (ca. 40m²), vernieuwde keuken, badkamer en toilet, balkon en privé-berging.
INDELING:
Begane grond:
Parkeerplaatsen (openbaar), gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal met dubbele lift en trappenhuis.
Derde verdieping:
Privé-entree, hal met nieuwe meterkast, ruime woonkamer (ca. 40m²!) met een fraaie laminaatvloer, muurkast en toegang tot het balkon (ca. 11m²). Ruime keukenruimte met moderne keukenopstelling en apparatuur t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, en heteluchtoven. Slaapkamer 1 (ca. 12m², eventueel bij woonkamer te betrekken), slaapkamer 2 (ca. 11,5m²) en slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Wasruimte met (huur)boiler. Geheel betegelde moderne badkamer met (regen)douche, wastafel/verlichte spiegel en wandcloset. Separate moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop). Apart op dezelfde verdieping gelegen privé-berging (ca. 5,5m²).
Bijzonderheden:
INSTAPKLAAR, GERENOVEERD EN 3 SLAAPKAMERS! ! Dit royale appartement is nabij een kleinschalig winkelcentrum en natuur gelegen. Ook Brunssum centrum en de oprit naar de praktische Buitenring liggen dichtbij. Dit zeer recent gerenoveerde appartement is ECHT instapklaar te noemen (nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe gestucte wanden en schilderwerk, nieuwe laminaat-/ en pvc-vloeren, nieuwe boiler (huur), nieuwe meterkast, grotendeels nieuwe elektra - schakelmateriaal/stopcontacten).
Het appartement is voorzien van isolerende beglazing en beschikt deels over vernieuwde rolluiken en screens.
De bijdrage voor de VVE bedraagt €304,03 per maand (incl. voorschot stookkosten en water).
Kortom: meubels plaatsen en wonen!
Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.
Deze woning wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Trafas Makelaardij.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)
Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod. (Dichtbij Vastgoed)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")
Vraagprijs: € 195.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
INSTAPKLAAR, GERENOVEERD EN 3 SLAAPKAMERS!
Nabij kleinschalig winkelcentrum en natuur gelegen zeer recent gerenoveerd (fris gestuct en geschilderd) royaal appartement (3e verdieping/lift) met o.a. een woonkamer (ca. 40m²), vernieuwde keuken, badkamer en toilet, balkon en privé-berging.
INDELING:
Begane grond:
Parkeerplaatsen (openbaar), gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal met dubbele lift en trappenhuis.
Derde verdieping:
Privé-entree, hal met nieuwe meterkast, ruime woonkamer (ca. 40m²!) met een fraaie laminaatvloer, muurkast en toegang tot het balkon (ca. 11m²). Ruime keukenruimte met moderne keukenopstelling en apparatuur t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, en heteluchtoven. Slaapkamer 1 (ca. 12m², eventueel bij woonkamer te betrekken), slaapkamer 2 (ca. 11,5m²) en slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Wasruimte met (huur)boiler. Geheel betegelde moderne badkamer met (regen)douche, wastafel/verlichte spiegel en wandcloset. Separate moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop). Apart op dezelfde verdieping gelegen privé-berging (ca. 5,5m²).
Bijzonderheden:
INSTAPKLAAR, GERENOVEERD EN 3 SLAAPKAMERS! ! Dit royale appartement is nabij een kleinschalig winkelcentrum en natuur gelegen. Ook Brunssum centrum en de oprit naar de praktische Buitenring liggen dichtbij. Dit zeer recent gerenoveerde appartement is ECHT instapklaar te noemen (nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe gestucte wanden en schilderwerk, nieuwe laminaat-/ en pvc-vloeren, nieuwe boiler (huur), nieuwe meterkast, grotendeels nieuwe elektra - schakelmateriaal/stopcontacten).
Het appartement is voorzien van isolerende beglazing en beschikt deels over vernieuwde rolluiken en screens.
De bijdrage voor de VVE bedraagt €304,03 per maand (incl. voorschot stookkosten en water).
Kortom: meubels plaatsen en wonen!
Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.
Deze woning wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Trafas Makelaardij.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)
Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod. (Dichtbij Vastgoed)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")
Kenmerken
Vraagprijs € 195.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Energielabel C
Energielabel registratie 13-07-2025
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 280 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Wasbak, walk in douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging Vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Brunssum
Stroomverbruik per jaar
2040 kWh
(Gemiddelde appartement in Brunssum)
Gasverbruik per jaar
790 m³
(Gemiddelde appartement in Brunssum)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.750
2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 200.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Vastgoed dichtbij
Dichtbij Vastgoed kenmerkt zich door haar persoonlijke en betrokken werkwijze. We kijken verder dan alleen de verkoop van je woning. In een oriënterend en vrijblijvend gesprek bepalen we samen wat je van ons kunt verwachten en wat de strategie is die bij jou en de verkoop van jouw woning past. Wij helpen je van begin tot eind aan een persoonlijk verhuistraject.
Wij vinden het achterhalen van sfeer en beleving waarheen je op zoek bent belangrijk. Gezamenlijk gaan wij graag met je actief op zoek naar de juiste match in de regio!
Wij werken in de volgende regio's, Makelaar Bocholtz, Makelaar Simpelveld, Makelaar Kerkrade, Makelaar Landgraaf, Makelaar Parkstad en Huis verkopen Heerlen, Makelaar Vaals, Makelaar Heuvelland.
