Westkade 349

Westkade 349 Huizen

Vraagprijs: € 500.000 euro k.k.
Acceptance: immediately

Heerlijk rustig gelegen, met zicht over de havenkom, uitgebouwde (zowel op de begane grond, als op de 2e verdieping)
Middenwoning met rondom kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing (2024). Een goed onderhouden B-label woning met 123 m2 woonoppervlakte, gelegen aan een rustige straat en vanuit de eetkamer zicht over de havenkom.
Deze ideale gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de aanloophaven, het strand en op loopafstand van het Bad Vilbelpark.

Uitpakken en heerlijk gaan genieten!

CLASSIFICATION:

Entree, hal, meterkast, aan de voorzijde de eetkamer en aansluitend de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en 5 pits gaskookplaat.
Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.
De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming (bijverwarming) en het plafond is strak gestukt.
Tussenhal alwaar een modern vrijhangend toilet met fontein en de trapopgang;

First floor:
Overloop met bergkast, grote slaapkamer aan de voorzijde en royale (ouder)slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers).
Nieuwe badkamer uit 2022 en die is voorzien van een ligbad separate inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator;

Second floor:
Via vaste trap komt men in een grote openruimte met zeer fraaie dakkapel (2023) te gebruiken als kantoor of slaapkamer.
Deze ruimte moet nog wel gestuukt en geschilderd worden.
Verder is er een wasruimte en hier bevindt zich de opstelling c.v. ketel (2023) en aansluiting voor was-apparatuur.
Verder voldoende bergruimte achter de knieschotten;

De zonnige achtertuin biedt voldoende privacy aangezien de achtergelegen woningen een stuk verder liggen.
Achter de woning is er ruime parkeergelegenheid.
De tuin is circa 11 meter diep en hier kan men heerlijk van de middag -en avondzon genieten.
In de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

Details:
• Aan het water op kindvriendelijke locatie;
• Gooimeer, strand en Bad Vilbelpark op loopafstand;
• Goed onderhouden en uitgebouwd met lichtstraat;
• Zeer fraaie dakkapel met zeer veel lichtinval;
• Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2024);
• Nu 3 slaapkamers echter makkelijk 4 van te maken;
• Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 123 m², inhoud 389 m3 en perceel 124 m2.

Dit object wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Van Straaten ERA makelaardij o.g.

Disclaimer;}
* All sizes are approximate;
"No rights can be derived from this presentation;"
* The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must lodge this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed;
* Copper is at all times entitled to, at their own expense, have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain insight into the state of maintenance;
* To protect the interests of both buyer and seller, it is explicitly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement ('writing requirement')