Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
De Koolmees 62 Vriezenveen
Op een rustige locatie gelegen hoekwoning met eigen oprit en een ruim perceel van 221 m² eigen grond. Deze hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers, ruime achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met trapkast, open keuken en portaal met bijkeuken v.v. toilet en een aangebouwde berging:
1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel
2e Verdieping: vaste trap naar de voorzolder met Cv opstelling en een 4e slaapkamer
Kenmerken:
Bouwjaar:1979
Perceel: 221 m²
Woonoppervlak: 109 m²
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met eigen oprit
- Ruime kavel van 221 m²
- 4 slaapkamers
- Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuiging, oven en koelkast
- De woning is v.v. dubbel glas
- Verwarming middels cv-combi Intergas 2023
- Ruime achtertuin op het Zuidoosten
- Energielabel C.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs Euro 299.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre 36/30 a (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 221 m²
Inhoud 375 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 90 m² (12,00 meter diep en 7,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Vliering en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2800 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1300 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.830
2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 306.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
