Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Johannes Kamphuisstraat 1 Vriezenveen
Op goede locatie gelegen en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, overdekt terras, houten berging op een perceel van 177 m². Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk de "Westerbouwlanden" met voldoende parkeermogelijkheden.
De ideale woning voor de starter, alleenwonende of gezin.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte en meterkast, woonkamer, open keuken en berging in de trapkast. Via de achterdeur toegang tot het overdekte terras en achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met vloerverwarming is v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e hangtoilet. Op een eenvoudige wijze kan er een 3e slaapkamer op de verdieping worden gecreëerd.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken keurig afgetimmerde zolderruimte met witgoedaansluiting, CV-installatie (HR-combi, 2012) en 3e slaapkamer.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1996
- Perceel 177 m2
- Achtertuin met garage, overdekt terras en houten berging;
- Keuken 2021 v.v. inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven
- Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet en v.v. vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- De CV-ketel is in 2022 onderhouden;
- Tuinaanleg 2024;
- Energielabel B;
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 350.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb thermo elegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 177 m²
Inhoud 325 m³
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, en glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 63 m² (9,00 meter diep en 7,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2800 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1300 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 358.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
