Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
De Koolmees 8 te Vriezenveen
Leuke starterswoning! Tussenwoning met bijkeuken en stenen berging, gelegen op goede locatie met voldoende parkeerruimte op een kavel van 138 m2.
INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, Z-vormige woonkamer, portaal met toilet en trapopgang, open keuken en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.
KENMERKEN
* Bouwjaar 1978.
* Perceel 138 m².
* Woonkamer en keuken vloer in 2014 voorzien van plavuizen.
* Dubbel glas op verdieping 2010.
* Keuken 2004 v.v. keramische kookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser.
* Badkamer 2004 v.v. douche, toilet en wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
* Verwarming en warm water middels cv-ketel 2013 Nefit Trendline.
* Platte daken vervangen 2011.
* Tuin voor en achter 2016
KORTOM: DE IDEALE STARTERSWONING!
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 289.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 320 m³
Externe bergruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2240 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1050 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.630
2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 296.630
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
