Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
De Merel 21 te Vriezenveen
Slapen en baden op de begane grond? Deze halfvrijstaande woning heeft veel woonmeters op de begane grond. Aan de achterzijde uitgebouwd met serre, slaapkamer en badkamer op een perceel van 351 m² grond. Totaal 5 slaapkamers! Achterin de tuin een buitenberging met overdekt terras. Gelegen op goede locatie.
INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken, serre, slaapkamer, badkamer en bijkeuken/berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop, 5e slaapkamer en berging.
KENMERKEN
* Bouwjaar 1977.
* Perceel 351 m².
* Slaapkamer op begane grond met schuifpui naar het terras.
* Keuken v.v. 4-pitsgaskookplaat, afzuiging, combi oven, koelkast en vriezer.
* Badkamer begane grond v.v. toilet, inloopdouche en wastafel in meubel.
* Badkamer verdieping v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel.
* Airco in slaapkamer begane grond.
* Zonnescherm aan achterzijde.
* Verwarming en warm water middels cv-ketel Bosch 2012.
* Vloerverwarming op begane grond: keuken, serre en badkamer.
* Gevels en vloer en dak geïsoleerd.
* 1e en 2e verdiepingsvloer van hout.
* Schilderwerk 2019.
* Energielabel C.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 365.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 189 m²
Perceeloppervlakte 351 m²
Inhoud 609 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 116 m² (10,50 meter diep en 11,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2970 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1480 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.150
2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 374.150
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
