Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
De Wulp 53 te Vriezenveen
Goed onderhouden volumineus halfvrijstaande woning, met maar liefst 5 slaapkamers, balkon voor en achterzijde, bijkeuken/berging en carport. Buitenbergingen en overdekt zitje. De woning is gelegen op mooie rustige locatie. Groot perceel 445 m².
INDELING:
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken/berging en carport.
1e Verdieping: overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar…
2e Verdieping: overloop, 2e slaapkamers, vastekastenwand en bergruimte op overloop.
Kenmerken:
* Bouwjaar 1973.
* Perceel 445 m².
* Woonoppervlak 167 m2.
* Keuken 2010 v.v. koelkast, 5-pitsgaskookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser.
* Badkamer 2023 v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. (Electrische vloerverwarming)
* Verwarming en warm water middels cv-ketel (2008).
* 1e en 2e verdiepingsvloer hout.
* muur gedeeltelijk geïsoleerd en dak geïsoleerd.
* Houten kozijnen met Glas HR++.
* 12 Zonnepanelen 2023.
* 3 Houten buitenbergingen.
* Energielabel C.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs Euro 398.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 398.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 167 m²
Perceeloppervlakte 445 m²
Inhoud 500 m³
Externe bergruimte 19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 30 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 120 m² (8,00 meter diep en 15,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2970 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1480 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.810
2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 407.810
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
