Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Esrand 5 te Vriezenveen
Goed onderhouden en op goede locatie gelegen twee onder een kapper, type lessenaarswoning met aangebouwde garage/berging, dakterras op de 2e verdieping. In de achtertuin een luxe tuinhuis/werkruimte welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Energiezuinige woning met toepassing van een WTW-installatie met HR Cv-installatie en 20 zonnepanelen. Gelegen aan plantsoen met speeltoestellen en ruimtelijk opgezet. Perceelgrootte 280 m².
INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met tuindeuren naar het terras, afgescheiden met en-suitedeuren richting de woonkeuken met eiland, garage/berging te bereiken via de hal.
1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vaste trap naar:
2e Verdieping: 4e slaapkamer, dakterras, berging met WTW, Cv-installatie en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Kenmerken:
* Bouwjaar 2005.
* Perceel 280 m².
* Woonoppervlak 145 m2.
* Keuken v.v. koelkast, 5-pitsgaskookplaat, afzuiging, combi-oven en vaatwasser.
* Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel
* Verwarming en warm water middels cv-ketel (2005) en wtw 2005.
* 20 zonnepanelen 2023.
* 2022 airco.
* 2017 Luxe tuinhuis met werkruimte, toilet en pantry. (Vloerverwarming)
* Energielabel A+
Kortom, een keurig onderhouden woning, instapklaar!
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 450.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 280 m²
Inhoud 602 m³
Externe bergruimte 19 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 135 m² (13,50 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, verwarming en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2970 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1480 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 460.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
