Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Garvesingel 101 Vriezenveen.
Droomt u van riant, luxe en stijlvol wonen op een van de mooiste locaties van Vriezenveen?
Welkom bij Garvesingel 101!
Dit indrukwekkende en karaktervolle vrijstaande herenhuis is met oog voor detail gebouwd. De woning biedt een zee aan ruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers, een riante woonkeuken, een multifunctionele chillruimte en een prachtig overdekt terras is dit een fantastische gezinswoning waar comfort en klasse naadloos samenkomen.
Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree, trapopgang, garderobekast, toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken, berging, bijkeuken, 2e toilet en chillruimte.
1e Verdieping: vide, overloop, 5 slaapkamers, vaste kasten, technische ruimte, separaat toilet, wasruimte en badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
2e Verdieping: vliering middels vlizotrap bereikbaar.
Kenmerken:
*bouwjaar 2009
*perceel 695 m2
*keuken v.v. 5-pitsgaskookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser
*badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
*verwarming en warmwater middels cv-combi Intergas 2021
*vloerverwarming gedeeltelijk begane grond + badkamer
*waterontharder
*gashaard
*2 x tuindeuren
*groot overdekt terras
*vrijstaande berging
*volledige isolatie
*energielabel A
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs € 850.000,= k.k.
Kenmerken
Vraagprijs € 850.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 250 m²
Perceeloppervlakte 695 m²
Inhoud 1080 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 196 m²
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
3270 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1740 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 18.850
2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 868.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,6% Centraal Beheer
80% 3,76% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,6%
Centraal Beheer
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.76% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Beschikbaar Open huis 3 Oktober van 11:00 tot 15:00 Almeloseweg 72 a
Vriezenveen
€ 635.000 k.k.
179 m² 7 kamers (4 slaapkamers)
Beschikbaar Garvesingel 101
Vriezenveen
€ 850.000 k.k.
250 m² 10 kamers (5 slaapkamers)
Beschikbaar Mauritshof 85
Vriezenveen
€ 350.000 k.k.
115 m² 6 kamers (4 slaapkamers)
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
