Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Garvesingel 83 Vriezenveen
Volumineus fraai vrijstaand woonhuis op een mooie locatie aan rand van het dorp gelegen met uitzicht over de weilanden.
De woning is met zorg gebouwd, mooie details en uitstekend onderhouden. Dit stijlvolle huis is voorzien van vele extra's zoals 17 zonnepanelen en warmtepompboiler, overdekt terras, is volledig geïsoleerd en heeft 6 slaapkamers!
INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang, ruime living, keuken, bijkeuken en garage/berging.
1e verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, inloopkast, badkamer, berging met cv opstelling.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en bergzolder.
KENMERKEN
* Bouwjaar 2009.
* Perceel 468 m².
* Energiezuinige woning.
* Keuken v.v. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiging, combi-oven en koelkast.
* Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche/regendouche, toilet en dubbele wastafel.
* Woonkamer v.v. hardsteenvloer met vloerverwarming.
* Fraai entree met torentje met op de 1e verdieping een bijzonder venster.
* 3 zijdige openhaard.
* Verwarming middels cv-combiketel Remeha CW5 2009.
* Vloerverwarming begane grond en badkamer.
* Warm water middels warmtepompboiler 2023.
* 17 zonnepanelen 2023.
* Airco Maxicool 3x multi split unit 2024.
* 2025 alle boeidelen, windveren vervangen door onderhoudsvrij materiaal.
* Overdekt terras 10 m2.
* Energielabel A.
KORTOM: EEN PRACHTIG WOONHUIS OP GOEDE LOCATIE!
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 745.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 745.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Cv ketel Remeha cw5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 222 m²
Perceeloppervlakte 468 m²
Inhoud 870 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 70 m² (7,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, verwarming en stromend stromend water
Isolatie (garage) Volledig geïsoleerd
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
3270 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1740 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.750
2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 761.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
