Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Heidestraat 1 Westerhaar
Royale hoekwoning met een ruime zonnige tuin op het zuiden en overdekt terras met buitenberging.
Gelegen op loop/fietsafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en medisch centrum.
Verder beschikt deze woning op de eerste verdieping over maar liefst 4 slaapkamers (met vaste kasten).
Deze woning is geschikt voor zowel starters als gezinnen!
Indeling
Hal/entree, toilet met fontein, vernieuwde meterkast, trapopgang, trapkast, rechthoekige dichte keuken met rechthoekige inbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, ruime doorzon-woonkamer, achteringang/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en berging.
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, badkamer met wastafel, 2e toilet en douche-inrichting.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar zolderruimte met klein dakraampje en opstelplaats cv-ketel.
Bijgebouwen:
- Vrijstaand overdekt terras met buitenberging.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- kavel van 305 m² eigen grond;
- aangebouwde bijkeuken/berging;
- vrijstaande houten berging met overdekt terras;
- voorzien van rolluiken;
- 8 zonnepanelen 2023;
- kunststof kozijnen met triple-glas;
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 255.000,= k.k.
Kenmerken
Vraagprijs € 255.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 305 m²
Inhoud 437 m³
Overige inpandige ruimte 13 m²
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin, voortuin en zijtuin 121 m²
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Stroomverbruik per jaar
3010 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Westerhaar-Vriezenveensewijk)
Gasverbruik per jaar
1370 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Westerhaar-Vriezenveensewijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.950
2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 261.950
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 13-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
