Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Linthorstlaan 30 Vriezenveen
Goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met kantoor/werkruimte in de aanbouw en garage met vliering en carport.
Op goede locatie gelegen in een rustige straat op redelijke afstand van het centrum en de sportvelden. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime bijkeuken. De muren en de kap zijn geïsoleerd en dubbele beglazing.
Een goed onderhouden woning met goede mogelijkheid voor werk aan huis, hobby- of speelruimte.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met luxe open keuken, bijkeuken.
Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers voorzien van douche, wastafel en toilet.
Kenmerken:
- bouwjaar 1969;
- perceel 400m2;
- keuken 2016 v.v. inbouwapparatuur;
- 2 badkamers v.v. douche, toilet en wastafel;
- warmwater en verwarming middels cv-combiketel Nefit;
- elektrische rolluiken en screens;
- overkapping bij achteringang;
- houthaard in de woonkamer;
- garage/berging en werkruimte;
- energielabel C;
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 450.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 400 m²
Inhoud 725 m³
Externe bergruimte 32 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 40 m²
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en verwarming
Soort garage Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering en stromend stromend water
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
3270 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1740 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 460.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
