Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 21-10-2025
Beschreibung
Oosteinde 163 Vriezenveen
Welkom in deze riet-gedekte woning aan het Oosteinde in Vriezenveen!
Met oog voor detail gebouwde vrijstaande woning waarbij veel massief eiken is toegepast. De woning heeft een groot overdekt terras inpandig en op de verdieping een loggia. Achter de woning bevindt zich een overdekt terras met buitenberging. Deze prachtige woning is gelegen op redelijke afstand van het centrum van Vriezenveen. Totale grootte van het eigen perceel is 1180 m2.
Einteilung:
Begane grond: hal/entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken/berging en overdekt terras.
1e Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, wasruimte en badkamer.
2e Verdieping: gedeeltelijk vliering.
Eigenschaften:
*bouwjaar 2015
*perceel 1180 m2
*keuken v.v. gasfornuis met ovens, afzuiging, koelkast en vaatwasser.
*badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
*verwarming en warmwater middels cv-combi Nefit 2015
*vloerverwarming gehele begane grond + badkamer
*groot overdekt terras
*vrijstaande schuur/berging
*schilderwerk 2024
*volledige isolatie
*Energielabel A
Zustimmung: unter Abstimmung.
Vraagprijs Euro 770.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 770.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energielabel A
Energielabel registratie 21-10-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Inhoud 934 m³
Externe bergruimte 84 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 34 m²
Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 396 m² (22,00 meter diep en 18,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Vriezenveen
Jahres-Stromverbrauch
3270 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vriezenveen)
Gaskonsum pro Jahr
1740 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vriezenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 770.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250
2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 787.250
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
