Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Oosteinde 23 en 23a te Vriezenveen
Op loopafstand van het centrum en toch vrij wonen aan het Oosteinde in Vriezenveen. Binnen een paar minuutjes sta je in het centrum van Vriezenveen. Een compleet dorp met supermarkten, kledingwinkels, scholen en veel meer. Met de auto rijd je met 5 minuten op de uitvalswegen zoals de N36. Juist die combinatie van vrijaf wonen en toch dichtbij alle voorzieningen maakt dit een geliefde plek.
Volumineus vrijstaande woning gelegen aan het Oosteinde te Vriezenveen met dubbele bewoning, overdekt terras, hobbyschuur, kapschuur, weiland, alles op een perceel van 3135 m2 eigen grond. Het perceel heeft een ontsluiting aan het Oosteinde en aan de Lindeweg.
Deze woning is gebouwd in 1992.
Indeling 23:
Begane grond: hal/entree, woonkeuken, woonkamer, trapopgang, toilet, bijkeuken/berging.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
2e Verdieping: grote bergzolder.
Indeling 23a: hal/entree, woonkamer, keuken, hal, toilet, slaapkamer en badkamer met douche en toilet.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel.
Overdekt terras en schuur.
Kapschuur en werkplaats.
Kenmerken:
-kavel 3135 m2.
-bouwjaar 1992.
-woonoppervlak 323 m2.
-oppervlak schuren 150 m2.
-verwarming/warmwater middels cv-installatie.
-recht van weg over perceel 605 en gezamenlijk eigendom van perceel 601.
-dubbel bewoonbaar.
-energielabel B
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 625.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 323 m²
Perceeloppervlakte 3.600 m²
Inhoud 1.043 m³
Externe bergruimte 150 m²
Aantal kamers 15 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 1.980 m² (180,00 meter diep en 11,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
3270 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1740 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.350
2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 639.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
