Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Oosteinde 55b Vriezenveen
Welkom in deze fraaie, instapklare woning aan het geliefde Oosteinde in Vriezenveen!
Goed onderhouden en met oog voor detail gebouwde vrijstaande woning met een zeer hoog afwerkniveau. Achter deze energiezuinige woning bevindt zich de recent aangebouwde serre en is een vrijstaande stenen garage in dezelfde stijl als de woning gebouwd. Deze prachtige woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Vriezenveen én op één minuut rijden van de N36. Tevens is deze gelegen aan een kindvriendelijk hofje, een zogenaamde Brink, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Totale grootte van het eigen perceel is 714 m2.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en serre.
1e Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 5e slaapkamer en berging met opstelplaats voor cv en wtw.
Kenmerken:
*bouwjaar 2016
*perceel 714 m2 eigen perceel, gezamenlijke oprit en gedeelte recht van weg
*keuken v.v. inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven, oven en vaatwasser.
*badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen
*verwarming en warmwater middels cv-combi Intergas 2016
*vloerverwarming gehele begane grond + 1e verdieping
*ramen en deuren voorzien van horren
*24 zonnepanelen 2021
*serre/veranda 2023
*vrijstaande schuur/garage met zolderruimte, volledig geïsoleerd
*volledige isolatie
*waterontharder
*voegwerk: knipvoeg
*energielabel A++
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 715.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 715.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas eco hr (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 180 m²
Perceeloppervlakte 774 m²
Inhoud 654 m³
Externe bergruimte 29 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 192 m² (12,00 meter diep en 16,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Isolatie (garage) Volledig geïsoleerd
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
3270 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1740 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.150
2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 731.150
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
