Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Westeinde 320 te Vriezenveen
Goed onderhouden volumineuze vrijstaande woning gelegen aan een brink van het Westeinde. Vanuit de woonkamer en woonkeuken kijkt men op het weiland van de buren, dit geeft een landelijk gevoel. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde waar een slaapkamer en badkamer gerealiseerd is. De uitbouw heeft een eigen ingang, mogelijkheden voor ouderlijke inwoning en/of praktijk aan huis. Achter de woning carport met vrijstaande stenen garage en berging. De tuin op het zuiden is aan de voorzijde van de woning gelegen. De voortuin is netjes aangelegd en heeft een overdekt terras, tuinhuis, dubbele carport en houten berging. De perceelsgrootte is 695 m2.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang, ruime woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken, cv-kast, portaal, slaapkamer en badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop, 6 slaapkamers, 2e badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.
2e Verdieping: overloop, 2 bergingen en 2 slaapkamers.
Kenmerken:
*Bouwjaar 1980
*Gelegen aan een brink van het Westeinde
*Keuken 2016 v.v. eiland met inductiekookplaat, afzuiging in plafond, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven hete lucht/magnetron, keukenboiler en koffiemachine inbouw.
*2019 Badkamer begane grond v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. (vloerverwarming)
*2021 Badkamer verdieping v.v. ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. (vloerverwarming)
*Verwarming/warmwater middels cv combi Nefit Topline 2011.
*Houten en kunststof kozijnen, HR++ glas.
*2021: 3 airco's.
*2013: 18 zonnepanelen ca. 2400 kw.
*Stenen garage en berging met zolderruimte.
*Recht van weg over de brink om naar de openbare weg te komen en te gaan.
*Houten berging, overdekt terras, dubbele carport en tuinhuis.
*Parkeergelegenheid op eigen terrein.
*Energielabel C.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs € 498.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 498.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Woonoppervlakte 254 m²
Perceeloppervlakte 695 m²
Inhoud 904 m³
Externe bergruimte 87 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 26 m²
Aantal kamers 11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen voortuin 363 m² (33,00 meter diep en 11,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering, elektra en stromend stromend water
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
3270 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1740 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.810
2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 509.810
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
