Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Wethouder Potstraat 33 te Vriezenveen
Half vrijstaande woonhuis met karakteristieke uitstraling is gelegen op een prachtige en zeer geliefde locatie midden in het dorp. Perceel grootte 303 m2. Op loopafstand van het centrum en het 'Herman Jansen' park.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toilet en trapopgang, woonkamer met toog en schouw, woonkeuken, hal, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Via de keuken toegang tot het overdekte terras.
1e Verdieping: Overloop en 4 slaapkamers.
2e Verdieping: bergzolder via vlizotrap bereikbaar.
Bijzonderheden:
* Perceel 303 m²
* Bouwjaar 1942
* Diverse authentieke details, o.a. glas in lood, paneeldeuren, granito vloer
* Keuken v.v. 4 pits-gaskookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
* Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en witgoed opstelplaats.
* Verwarming en warmwater middels cv-combiketel 2012.
* Overdekt terras achter de woning.
* Grote garage/schuur met zolderruimte 7,00 x 4,85.
* Vrij uitzicht over een plantsoen.
* Energielabel D.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 345.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1942
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch 24 hrc compact 3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 303 m²
Inhoud 350 m³
Externe bergruimte 34 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 110 m² (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2970 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1480 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.750
2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 353.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 02-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
