Woonoppervlakte
Circa 44 m²
Inhoud
Circa 145 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2022
Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)

Louis Armstrongweg 54 f

1311 RK, Almere (Flevoland)

* English text below *

Wat een parel van een starterswoning !

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS !

In 2022 is in Almere Muziekwijk het unieke appartementencomplex Plein 54 gerealiseerd. Door zijn karakteristieke ronde vorm komen alle appartementen uit op de centrale kern van het gebouw. Op de begane grond bevindt zich een ruime gemeenschappelijke ruimte en op het dak vind je een daktuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Wonen in Plein 54 betekent wonen met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het station en winkelcentrum Muziekwijk liggen op slechts 5 minuten loopafstand, en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A6. Scholen voor basis-, voortgezet en middelbaar beroepsonderwijs bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Je auto parkeer je eenvoudig voor de deur en ook voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid. Fietsen kun je veilig stallen in de ruime inpandige fietsenstalling, waar ook je eigen berging te vinden is.

Via de mooie entree met brievenbussen kom je binnen in de studio op de begane grond. Bij binnenkomst valt direct de hoogte van de ruimte op, die zorgt voor veel lichtinval. De moderne strakke zwarte keuken is als nieuw en voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De strak afgewerkte badkamer is ruim en volledig betegeld, voorzien van een douche, wastafel met spiegel en toilet. Voor het wassen en drogen is er een aparte wasruimte, wat bijzonder praktisch is.

Kortom, een fantastische studio op een ideale locatie!

Details:

Gebouwd in 2022
Vloerverwarming (behalve badkamer)
Dichtbij station, winkelcentrum en voorzieningen
Daktuin voor gezamenlijk gebruik
Bijdrage VvE € 95,36,- per maand

Wanneer u een bezichtiging wilt aanvragen, doe dat dan via de Funda pagina van dit object via de email knop.
Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

*English*

Is this your chance to own a studio/apartment? Plan an appointment for a viewing. This property is offered with an offer from price. In 2022 the special apartment complex Plein 54 was developed in Almere Muziekwijk. Due to its round shape, all apartments end at the central axis of the building. On the ground floor is a large common area and on the top of the condo there is a roof garden, where you can relax and enjoy the view. Living in Plein 54 means living with all the important facilities close by. The Muziekwijk train station and shopping center is a five minutes walk and by car you can be on the A6 within 5 minutes. Schools for primary education, secondary education and vocational training are also close by. You can park your car in front of the building and there is plenty of parkingspace for visitors. The bikes can be stored in the spacious indoor bike shed. Through the beautiful entrance with mailboxes you reach the studio on the ground floor. When you arrive in the house, you will immediately notice the height of the room, which provides a lot of light. The modern kitchen is brand new, equipped with induction hob, oven, fridge, freezer and dishwasher. The sleek bathroom is spacious and fully tiled. A rainshower, sink with mirror, toilet and design radiator. Washing and drying can be done in the separate laundry room, very convenient.

In a nutshell : a very cool studio at a perfect location!

Details:

Built in 2022
Floorheating (except the bathroom)
Close to train station, shopping center and amenities
Roof garden for common use
VVE contribution € 95.36, - per month

For viewing requests, please send us an email via the email button at the Funda page from this apartment.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
145 m³
Externe bergruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
11-08-2022
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 11-08-2022

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Louis_Armstrongweg_54_F_1311RK_Almere

Kadastrale kaart - Almere Q 7489 A6

Eigendomsinformatie - Almere Q 7489 A6

Akte van levering - Appartementen project Plein 54 te Almere - bouwnummer 2

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1311

Totaal aantal inwoners
4670 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1311

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1311

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1311

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1311

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
89%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1311

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1311

Gemiddelde WOZ waarde
€ 236.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1311

Adressen per km²
1742
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1311 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

STERK! Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Achterherengracht 11a

1382 XT, Weesp

06-25 48 01 06 welkom@sterkmakelaars.com www.sterkmakelaars.com
Reviews STERK! Makelaars

Louis Armstrongweg 54 f, Almere

€ 250.000 k.k. - Beschikbaar