Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 07-09-2023
Beschreibung
Das Dwingelderveld im Westen, die Hunze-Ebene im Osten, authentische Drenzer Randland-Dörfer in der Nähe und Sportmöglichkeiten überall; dies ist das Molecaten Park Kuierpad auf den Drentse Hooglanden! Nirgendwo sonst in Drenthe finden Sie ein Ferienpark mit so vielen spannenden Einrichtungen wie bei Molecaten Outdoor Drenthe; Kletterparcours, Wildwasserbahn, Skateramp... Entspannen können Sie sich an einem der Sandstrände vor Ihrer Caravane oder genießen Sie eine Bootsfahrt auf einem der Teiche.
Ende Zitat von der Website Molecate Park Kuierpad. Besser können wir es nicht beschreiben.
Lage zwischen dem Adventure parc und der Spielwiese mit Strand ist das (halb) Bungaloppark angelegt. Die Parkplätze sind in kurzer Fußreichweite, und alles andere Angebot des Parks erreicht man zu Fuß.
Dieses kürzlich renovierte 6-Personen-Haus liegt am inneren Rand des Spielplatzes und ist in der Vermietungspool vorhanden. Die Renovierung umfasste unter anderem das Entfernen eines Bettes, das Verschieben der Küche, was Raum für das Schlafzimmer schuf, den Austausch der Böden, auch in der Etage mit einem schönen harten Boden und die Renovierung des Badezimmers in der Etage.
Die Häuser sind relativ neu, gut isoliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Parkgebühren betragen ca. € 1500,- pro Jahr, und für diese Gebühren wird auch der Gartenunterhalt durchgeführt. Gas und Strom werden über ein gemeinschaftliches Vertrag mit dem Park abgerechnet.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Teppichen ausgestattet angeboten.
Einteilung:
Begane grond: Entree in hal met meterkast, separaat toilet, badkamer met bad en wastafel, slaapkamer, toegang tot de ruime living met vloerverwarming, open keuken met alle gebruikelijke apparatuur en schuifpui.
Via de open trap in de hoek van de living is de verdieping toegankelijk met aan de overloop een tweetal ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Naast de entree is van buiten af de inpandige berging bereikbaar , alwaar ook de CV installatie haar opstelplaats heeft gekregen en een wasmachineaansluiting aanwezig is.
Keurig onderhouden huis met alle vrijheid het te benutten naar eigen inzicht op een zeer wel voorzien en netjes park. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 07-09-2023
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Woonoppervlakte 74 m²
Perceeloppervlakte 581 m²
Inhoud 240 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Wezuperbrug
Jahres-Stromverbrauch
3850 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wezuperbrug)
Gaskonsum pro Jahr
1690 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wezuperbrug)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 175.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 180.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
MJM - Immobilien_office_NVM_Qualis
MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.
Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiële en commerciële vastgoedobjecten in Nederland.
Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.
We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.
Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.
Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.
Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.
Kantooruren:
Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl
"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"
