Oranjekanaal NZ 10 0036

7853 TA Wezuperbrug

Asking price

€ 175.000 k.k.

Soort
Landhuis
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
74 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
2007

Description

The Dwingelderveld to the west, the Hunze valley to the east, authentic Drentse brink villages nearby and sporting opportunities everywhere; this is Molecaten Park Kuierpad on the Drenthe Highlands! Nowhere else in Drenthe will you find a holiday park with so many exciting facilities at Molecaten Outdoor Drenthe; climbing park, wild water slide, skate park.... Relaxing can be done on one of the sandy beaches in front of your caravan or drifting around happily in an inflatable boat on one of the ponds.

end quote from the Molecate Park Leisure Trail website. We cannot describe it better.

Located between the Adventure parc and the Play Lake with a beach area, the (semi) bungalow park is situated. The parking lot is within walking distance, and all facilities of the park are reachable on foot as well.

This recently renovated 6-person house is located on the inner edge of the park and is part of the rental pool. The renovation included removing one bed, moving the kitchen, creating space for a bedroom, renewing the floors throughout, including laying beautiful hard flooring on the upper level, and renovating the bathroom on that level.
The houses are relatively new, well insulated and equipped with all modern conveniences.

The park fees amount to approximately €1500 per year, and this also covers the garden maintenance. Gas and electricity are arranged through a collective contract with the park.

The property is offered fully furnished and fitted.

Classification:

Ground floor: Entrance in hall with meter cabinet, separate toilet, bathroom with bathtub and sink, bedroom, access to the spacious living room with floor heating, open kitchen with all usual appliances and sliding door.

The floor is accessible via the open staircase in the corner of the living room, with two spacious bedrooms on the landing and a renovated bathroom featuring a shower, toilet, and vanity unit.

Next to the entrance, the indoor storage is accessible from the outside, where the CV installation has also been set up and a washing machine connection is present.

Well-maintained house with all the freedom to use it as you see fit in a very well-provided and neat park. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 07-09-2023
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Woonoppervlakte 74 m²
Perceeloppervlakte 581 m²
Inhoud 240 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Oranjekanaal NZ 10 0036, Wezuperbrug

Discover the neighborhood

Energy consumption in Wezuperbrug

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 07-09-2023

Annual electricity consumption

3850 kWh

(Average detached house in Wezuperbrug)

Annual gas consumption

1690 m³

(Average detached house in Wezuperbrug)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 180.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

MJM - Real Estate Office NVM Qualis

MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.

Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiële en commerciële vastgoedobjecten in Nederland.

Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.

We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.

Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.

Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.

Kantooruren:

Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl

"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"

MJM - Real Estate Office NVM Qualis

What is my house worth now?