Brugstraat 17

Willkommen bei Katrien – Wohnen mit Charakter und Komfort

Im Herzen von Grave bietet „Katrien“ die Möglichkeit, in einem wunderschönen Denkmal zu leben, kombiniert mit dem Wohnkomfort von heute. Dieses markante Gebäude wurde 2025 vollständig renoviert und in sieben exklusive Wohnungen umgewandelt, jede mit eigener einzigartiger Ausstattung und Atmosphäre.

Einteilung
Die stilvolle Eingang befindet sich vorne am Gebäude. Der gemeinsame Flur strahlt Historie und Anziehungskraft aus und ist hochwertig ausgestattet. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über einen Aufzug.

Brugstraat 17 – Das größte Apartment innerhalb von „Katrien“
Im ersten Stock befindet sich das prunkvollste Apartment des Komplexes. Über die zentrale Eingangshalle, erreichbar über Treppen oder Aufzug, gelangt man in dieses feine Apartment.

Die geräumige Halle bietet Zugang zu einem separaten Badezimmer mit Wandspiegel und Fontäne, einer Technikzone und dem zweiten Schlafzimmer, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Die royale Living mit offener Küche bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Apartments. Die luxuriöse Küche ist mit einem stilvollen Kücheninsel ausgestattet, einschließlich einer Bar und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter eine Induktionskochstelle, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinklimaanlage und eine gemütliche Kaffee-Ecke.

An der ruhigen Hinterseite des Apartments befinden sich das Master-Bedroom und die luxuriöse Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Whirlpool-Bad, eine großzügige Dusche mit Eintritt, einen doppelten Waschtisch und eine zweite Toilette. Dank der direkten Verbindung zwischen Schlafzimmer und Badezimmer genießen Sie hier täglich das Komfortgefühl einer luxuriösen Hotel-Suite.

Von der Wohnzimmer aus ist der Dachbalkon erreichbar: ein wundervoller Ort, um draußen in Ruhe zu genießen.

Die Wohnung ist vollständig mit einem hochwertigen Holzlamellenvorlageboden ausgestattet, was für eine warme und luxuriöse Ausstrahlung sorgt.

Allgemeine Informationen
• Vollständig isoliert und nachhaltig
• Aus isolierendem Denkmalglas gefertigt
• Beheizung mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung über das gesamte Apartment
• Keine Gasverbindung vorhanden
• Da es sich um ein Denkmal handelt, besteht keine Pflicht zur Energieausweiskennzeichnung. Das benachbarte Apartment, das in gleicher Weise renoviert wurde, verfügt über ein Energieausweiskennzeichen A+

Parken
Auf der Rückseite des Komplexes befindet sich ein abgeschlossenes gemeinsames Parkgelände. Ein privates Parkplatz ist optional zum Kauf vorhanden für € 19.500 k.k.

Geschichte
Das Sint Catharina’s Gasthuis – besser bekannt als „Katrien“ – gehört zu den schönsten Denkmalen des Zentrums von Grave und hat eine reiche Geschichte, die bis in das Jahr 1294 zurückreicht. In diesem Jahr gründete Jan van Cuyk ein Catharinagasthuis für „Kranke und Elende“. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1835 abgerissen. Kurz darauf errichteten die Franziskanerinnen „Alles voor Allen“ aus Breda auf diesem Gelände ein neues Kloster im Neoklassizistischen Stil, entworfen vom Architekten J.H. Laffertée aus ’s-Hertogenbosch. Das Gebäude wurde 1837 fertiggestellt und diente jahrelang als Pflegeheim für ältere Menschen, Kranken und Waisenkinder. Darüber hinaus wurde hier ab 1838 auch eine Armen-Schule eingerichtet. Im Laufe der Jahre hat das Denkmal verschiedene soziale Funktionen erfüllt, was zum einzigartigen Charakter dieses besonderen Ortes beiträgt.