Hof van Hagevoort 67

Wohnen mit Apparthotel-Charakter, sonniger Balkon, freier Blick und erstaunlich viel Platz! Am Ende eines ruhigen Hofes in der beliebten Wohngegend Hof van Hagevoort liegt diese moderne und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Parkplatz, Garage, 3 Schlafzimmern und einem wundervollen sonnigen Balkon im Westen. Dank der freien Lage genießen Sie hier einen wundervollen grünen Ausblick und viel Privatsphäre.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren an verschiedenen Stellen modernisiert. So wurde die Wohnung 2023 fast vollständig gestuct, der Wohnbereich verfügt über eine vollständig erneuerte Badezimmerfläche und im Badezimmer wurde ein zweites WC realisiert. Dadurch entstand eine bezugsbereite Wohnung, in der Komfort und Atmosphäre perfekt zusammenkommen.
Das königliche Balkon bildet zweifellos eines der absoluten Pluspunkte dieser Wohnung. Hier genießt man bis in die späten Abendstunden die Sonne, während man über das umliegende Grün blickt. Ein wundervoller Ort, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen.

Der Stadtteil Hof van Hagevoort ist beliebt wegen seiner ruhigen Anordnung und zentralen Lage. Supermärkte befinden sich in Gehweite, Ausfahrtstraßen sind schnell erreichbar und für eine Wanderung oder Runde zum Laufen bist du innerhalb weniger Minuten in der Natur des Leurse Waldes.

Vorteile aufgereiht:
Herrlich sonniges Balkon im Westen
Freier und grüner Ausblick mit viel Privatsphäre
Fast vollständig gestützt in 2023
Neues WC im Wohnbereich
Zusätzliche Toilette im Badezimmer realisiert
Eigen Parkplatz und geräumige Garage
Moderne Küche und Badezimmer
3 Schlafzimmer
Energieetikett A
App-ready und gut gepflegt

Allgemein
Baujahr: 2008
Woonoppervlakte: 107 m²
Übrige bebaute Fläche: 30 m²
Balkon: 24 m²
Inhalt: 486 m³
Fläche des Grundstücks: 64 m²
Servicekosten mandelige Parzellen: € 5,- pro Monat

Einteilung
Erdgeschoss
Eigen Parkplatz direkt vor der Tür. Eingang mit Vorraum, Zählerkasten, Zugang zur tiefen Garage und Treppenaufgang zum Wohnbereich. Die Garage ist mit Elektrizität, Heizung und einer praktischen Treppenhausbox ausgestattet.

Erste Etage
Die Wohnetage bildet das Herz des Hauses. Über eine stilvoll schwarze Glas-Tür gelangt man in das helle Wohnzimmer. Dank der breiten Schiebetüre ist die Lebensraum direkt mit dem großzügigen Balkon verbunden. Die offene Küche ist in einer praktischen Eckanordnung mit separater Schrankwand und ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten. Zusätzlich ist eine praktische Vorratskammer vorhanden.

Und dann das royale sonnige Balkon mit freiem Blick! Das geräumige Balkon ist eine herrliche Verlängerung des Wohnzimmers. Dank der freien Lage im Grün genießt man hier viel Privatsphäre und einen wundervollen Ausblick. Hier kann man beinahe den ganzen Tag und Abend in der Sonne verbringen. Es gibt genügend Platz für ein royales Loungeset und einen Sessel, wodurch dies der ideale Ort ist, um draußen in Ruhe zu entspannen.

Zweite Etage
Auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und drei Dachfenstern. Wünschen Sie, können hier einfach zwei Schlafzimmer erstellt werden. Die moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit Einbau, Whirlpool, Waschtisch mit Doppelkran, Designheizung und ein zusätzliches WC.

Dritte Etage
Über eine feststehende Treppe gelangt man zur dritten Etage. Hier sind derzeit zwei Schlafzimmer umgesetzt, wodurch die Wohnung insgesamt über vier Schlafzimmer verfügt. Dank der praktischen Grundrissgestaltung und der vorhandenen Lichtführung sind dies vollwertige Zimmer, die hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer geeignet sind. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Wäschebereich mit Weißwäscheanschlüssen und die Zentralheizungsanlage.

Eine überraschend geräumige und sofort bewohnbare Wohnung mit herrlichem Balkon, viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten. Der ideale Ort für alle, die bequem in einer ruhigen Lage wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.