Van Heemstraweg 14b 0 Ong

6653 KB Deest

Vraagprijs

€ 995.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Nieuwbouw
Oppervlakte
277 m²
Slaapkamers
6
Energielabel
A+
Bouwjaar
2026

Beschrijving

Op een ruim perceel van 1.610 m² aan de Van Heemstraweg in Deest bestaat de mogelijkheid om dit statige herenhuis te realiseren. Dankzij de klassieke schildkap krijgt de woning een stijlvolle en imposante uitstraling.

Kenmerken van de woning:
* royale woonkamer met woonkeuken
* bijkeuken
* 6 slaapkamers
* ruime badkamer
* schildkap met dakkapel(len)
* flexibel in te delen en uit te voeren in diverse stijlen
* optioneel uit te breiden met een serre en berging
* inclusief omgevingsvergunning
* koopsom vanaf € 995.000 k.k.

Deest is een rustig dorp in het Land van Maas en Waal, gunstig gelegen tussen Nijmegen en Tiel. De omgeving kenmerkt zich door een groen en landelijk karakter met fraaie dijken, uiterwaarden en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden.

De woning wordt gerealiseerd aan de rand van het dorp, nabij het Uivermeertje. Deze recreatieplas, ontstaan door voormalige zandwinning, staat bekend om haar natuurlijke uitstraling en rustige omgeving. Sinds 2021 bevindt zich hier ook het duurzame Zonnepark Uivermeertjes: een bijzonder drijvend zonnepark waarbij nadrukkelijk rekening is gehouden met natuur, landschap en recreatie. Het zonnepark ligt op ruime afstand van de oevers, zodat flora, fauna en recreatieve voorzieningen behouden blijven. Wandelroutes en groene oevers rondom het meertje zorgen voor een unieke combinatie van rust, natuur en duurzaamheid.

Kenmerken

Koopsom € 995.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 12-05-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Woonoppervlakte 277 m²
Perceeloppervlakte 1610 m²
Inhoud 1072 m³
Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Tuin Tuin rondom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Van Heemstraweg 14b 0 Ong, Deest

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 1.016.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar

Wat is mijn huis nu waard?