Kasteellaan 26 W

Penthouse | De Kasteelse Poort | Wijchen
Stelt u zich eens voor: wakker worden met zicht op het statige Kasteel van Wijchen, genieten van het middagzonnetje op uw eigen balkon, en alles wat u nodig heeft – van winkels en zorg tot cultuur en natuur – op loopafstand. Dit riante penthouse op de vierde verdieping van het hoogwaardige appartementencomplex 'De Kasteelse Poort' biedt u een leven van comfort, rust en luxe. Een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in hartje Wijchen.

Over Wijchen: levendig en geliefd
Wijchen telt zo’n 40.000 inwoners en biedt een sfeervol centrum met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, zorgvoorzieningen en een uitgebreid cultureel programma. Het is een plek waar alles samenkomt: rust en reuring, historie en modern gemak. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelingen in het bos, fietsen langs de Maas, of een ontspannen middag op de golfbaan van De Berendonck.

Waarom dit penthouse zó bijzonder is:
- Royale en lichte woonkamer van ca. 60 m² met gashaard, airco en prachtig uitzicht op het kasteel
- Luxe woonkeuken met granieten blad en hoogwaardige inbouwapparatuur
- Drie volwaardige slaapkamers
- Twee complete badkamers – ideaal voor logés of mantelzorg
- Zonnig balkon op het westen
- Een privéparkeerplaats in de parkeerkelder, plus een afsluitbare garage met plek voor nog één auto
- Voorzien van video-intercom en een tweetal liften
- Gunstige ligging tegenover het Kasteel en direct bij het centrum
- Levensloopbestendig wonen: gelijkvloers, lifttoegang en praktische indeling

Parkeerkelder
Via een op afstand bedienbare garagedeur bereikt u de afgesloten parkeergarage. U beschikt hier over een eigen parkeerplaats én een diepe garagebox met gecoate vloer en elektra. Vanuit hier heeft u toegang tot het portaal met lift en trap.

Indeling:
Begane grond
Representatieve centrale hal met brievenbussen, video-intercom en dubbele liftinstallatie.

Vierde verdieping – Het penthouse
U betreedt het penthouse via een ruime entree met garderobe en meterkast. De woonkamer (ca. 60 m²) is een royale en lichte ruimte, met een fraaie gashaard, airconditioning en een prachtig uitzicht op het kasteel. De brede opzet biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken en een grote eettafel. De woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Ideaal voor wie graag kookt en gezellig tafelt. Het balkon aan de westzijde biedt een heerlijk plekje in de middagzon – ideaal voor wie het hele jaar door buiten wil zitten.

Slaapvertrekken en badkamers
De master bedroom beschikt over een inbouw kastenwand en een aangrenzende luxe badkamer (gerenoveerd in 2019) met inloopdouche, ligbad, wastafel, zwevend toilet, bidet en vloerverwarming.
Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens voorzien van vaste kasten. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is ideaal voor gasten en beschikt over een douche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Functionele berging
In de separate berging vindt u aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie. Een praktische ruimte die het huishouden centraal organiseert en ervoor zorgt dat uw leefruimtes rustig en overzichtelijk blijven.

Algemeen
- Servicekosten Wonen: € 349,30,- per maand en servicekosten Algemeen (Parkeren/berging): € 79,66 per maand
- De gebruikersclausule, ook wel bekend als een niet-zelfbewoningsclausule, is van toepassing op de koopovereenkomst.