Saltshof 1243

Keurig afgewerkte vrijstaande woning met extra diepe garage en zonnige achtertuin in de geliefde wijk Saltshof.

Op een royaal perceel van 453 m² vindt u deze aantrekkelijke vrijstaande woning met energielabel A, met veel lichtinval, een heerlijke tuin en een extra diepe garage. De woning is met zorg onderhouden, netjes afgewerkt en biedt veel praktische ruimte. Een ideale woning in een rustige straat, met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een royale breedte van maar liefst 6,36 meter. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming.
Via de openslaande tuindeuren of de bijkeuken, gaat u naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy, is voorzien van nieuwe schuttingen, een achterom, zonnescherm, grondpuls en twee bergingen. Door de fijne zonligging kunt de hele middag en avond genieten van de zon.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grote ouderslaapkamer zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en beschikt over een schuifkastenwand. De twee andere slaapkamers zijn vergelijkbaar in afmeting. De badkamer is ingericht met wastafel, toilet, ligbad met douchefunctie en een dakkapel met elektrisch rolluik.

Vliering
Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder.

Algemeen
• Bouwjaar: 1994
• Perceeloppervlakte: 453 m²
• Woonoppervlakte: ca. 116 m² (exclusief vliering)
• Extra diepe garage: ca. 22 m²
• Energielabel A
• 15 zonnepanelen aanwezig

Pluspunten
• Vrijstaande woning met energielabel A
• Extra diepe garage, oprit voor twee auto’s
• Zonnige grote tuin met twee bergingen, nieuwe schuttingen en achterom
• Vloerverwarming op de begane grond
• Voorzien van 15 zonnepanelen

Kortom: een verzorgde, energiezuinige en praktisch ingedeelde vrijstaande woning met een heerlijke achtertuin op een fijne locatie in Wijchen!