Sterrebosweg 27

6602 AT Wijchen

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
64 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1975

Beschrijving

Wonen midden in het centrum van Wijchen! Je stapt de deur uit en loopt zo het gezellige centrum in. Het NS-station is ook op loopafstand. Een ideaal 3-kamer APPARTEMENT met eigen berging.

-Ideale ligging midden in Wijchen
-Alle voorzieningen binnen handbereik
-Actieve VvE
-Snel te betrekken
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-Keuken 2021
-Badkamer 2021
-C.V. ketel: Intergas Kompakt HRE 2014
-Videofoon aanwezig

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 64 m2
Berging: 6 m2
Inhoud: 211 m3
Servicekosten: € 191,= per maand

Indeling:

Berging:
In de kelder is een privé berging van ca. 6 m2 en voorzien van elektra.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de kelder met de bergingen.

Woonlaag
Je betreedt de woning via de hal, entree met videofoon, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte (2021) met wandcloset, fontein en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Als je binnenkomt in de woonkamer voel je gelijk al het licht door de vele raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot een klein frans balkon. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wanden en plafonds.

De keuken staat in open verbinding en is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van voldoende kasten/lades, spoelbak, inbouw prullen bak en diverse inbouw apparatuur, o.a. koelkast, vriezer (3-laden), 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en behangwanden. Moderne badkamer geplaatst in 2021 en voorzien van inloopdouche met glazen wand, wastafel, designradiator en witgoed aansluiting.

Naast de voordeur zit op de overloop een separate kast met daarin de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Kenmerken

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 191 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 191 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 21-09-2017
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud 211 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, frans balkon
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Sterrebosweg 27, Wijchen

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 302.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar

Wat is mijn huis nu waard?