Van Heemstraweg 14a 0 Ong

6653 KB Deest

Vraagprijs

€ 898.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Nieuwbouw
Oppervlakte
163 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A+
Bouwjaar
2026

Beschrijving

Op een royale bouwkavel van 1.655 m², gelegen aan de Van Heemstraweg in Deest, kan deze modern vormgegeven kubistische woning worden gerealiseerd.

De strakke kubistische architectuur zorgt voor een logische en efficiënte indeling van de woning. Dankzij het platte dak wordt de beschikbare woonruimte optimaal benut, met name op de verdieping. Dit biedt veel vrijheid bij het creëren van ruime en comfortabele leefruimtes.

Kenmerken van de woning:
* modern kubistisch ontwerp
* ruime woonkamer met woonkeuken
* 2 royale slaapkamers (4 mogelijk)
* royale badkamer
* optioneel uit te breiden met berging, carport en veranda
* inclusief omgevingsvergunning
* koopsom vanaf € 898.000 k.k.

Deest is een rustig dorp in het Land van Maas en Waal, centraal gelegen tussen Nijmegen en Tiel. De omgeving wordt gekenmerkt door een groen en landelijk landschap met fraaie dijken, uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes.

De woning ligt aan de rand van het dorp, nabij het Uivermeertje. Deze recreatieplas, ontstaan door voormalige zandwinning, staat bekend om haar natuurlijke uitstraling en rustige omgeving. Sinds 2021 bevindt zich hier tevens het duurzame Zonnepark Uivermeertjes, een bijzonder drijvend zonnepark waarbij veel aandacht is besteed aan natuur, landschap en recreatie. Het park ligt op afstand van de oevers zodat flora, fauna en recreatieve mogelijkheden behouden blijven. Rondom het meertje zorgen wandelroutes en groene oevers voor een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur en duurzaamheid.

Kenmerken

Koopsom € 898.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Soort dak Plat dak bedekt met overig
Energielabel A+
Energielabel registratie 12-05-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 1655 m²
Inhoud 633 m³
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Tuin rondom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Van Heemstraweg 14a 0 Ong, Deest

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 898.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 917.810

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar

Wat is mijn huis nu waard?