Van Heemstraweg 14b 0 Ong

6653 KB Deest

Verhandlungspreis

€ 995.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Nieuwbouw
Oppervlakte
277 m²
Slaapkamers
6
Energielabel
A+
Bouwjaar
2026

Beschreibung

Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.610 m² in der Van Heemstraweg in Deest besteht die Möglichkeit, dieses stattliche Herrenhaus zu realisieren. Dank der klassischen Schildkappe erhält das Haus eine stilvolle und imposante Ausstrahlung.

Eigenschaften der Wohnung:
* königliche Wohnzimmer mit Wohnküche
* Küchenzeile
* 6 Schlafzimmer
* großes Badezimmer
* Schutzkappe(n) mit Dachhaube(n)
* flexibel in verschiedenen Stilen teilen und ausführen
* optional mit einer Gewächshaus und Lagerung erweiterbar
* inklusive Umweltgenehmigung
* Kaufpreis ab € 995.000 k.k.

Deest ist ein ruhiges Dorf im Land der Maas und Waal, günstig gelegen zwischen Nijmegen und Tiel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein grünes, ländliches Charakter aus mit schönen Dämmen, Uiterwaarden und umfangreiche Wandern- und Radwege-Möglichkeiten.

Die Wohnung wird an den Rand des Dorfes realisiert, in der Nähe des Uivermeertjes. Dieser Freizeitsee entstand durch ehemalige Sandabbau und ist bekannt für seine natürliche Ausstrahlung und ruhige Umgebung. Seit 2021 befindet sich hier auch das nachhaltige Solarpark Uivermeertjes: ein besonderes schwimmendes Solarpark, bei dem besonders auf Natur, Landschaft und Freizeit geachtet wird. Das Solarpark liegt in weitem Abstand von den Ufern, damit Flora, Fauna und Freizeiteinrichtungen erhalten bleiben. Wanderwege und grüne Ufer entlang des Sees sorgen für eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit.

Eigenschaften

Koopsom € 995.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 12-05-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Woonoppervlakte 277 m²
Perceeloppervlakte 1610 m²
Inhoud 1072 m³
Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Tuin Tuin rondom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Van Heemstraweg 14b 0 Ong, Deest

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 1.016.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Seit 40 Jahren Ihr Immobilienmakler des Vertrauens

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Seit 40 Jahren Ihr Immobilienmakler des Vertrauens

Was ist mein Haus jetzt wert?