de Meren 1606, Wijchen

Een prachtige, royale (181 m²), vrijstaande woning! Een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met een fantastische uitbouw, moderne keuken, 4 slaapkamers, inpandige garage/bijkeuken en een mooi vrij gelegen tuin op een perceel van maar liefst 688 m².

Gelegen in een ruim opgezette straat, zowel winkelcentrum Wijchen zuid, de middelbare school als het centrum van Wijchen met al haar faciliteiten liggen op fietsafstand. Lagere school en kinderopvang op loopafstand.
Hier zul je een heerlijk familiehuis aan hebben!

Waarom je hier zou willen wonen…
Zeer luxe uitbouw/tuinkamer met aluminium harmonicadeuren en lichtstraat
Moderne woonkeuken (2017)
3 slaapkamers op de 1e verdieping, 1 op de 2e verdieping voorzien van een dakkapel
Ruime kavel van 688 m² eigen grond
Diepe achtertuin van meer dan 20 meter
Veranda met lichtkoepel en tegelvloer (2021)
Extra royale garage van 28 m² met elektra en verwarming
Eigen oprit

Bouwjaar: 1998.
Inhoud: 749 m³.
Woonoppervlakte: 181 m².
Overige inpandige ruimte: 28 m².
Perceeloppervlak: 688 m².

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je vanuit de hal rechtsaf, dan kom je in de woonkamer met gezellige gashaard.
Hier word je gelijk verrast door de zeer fraaie uitbouw van 20 m². Een echte blikvanger. Deze aanbouw is in 2018 gerealiseerd en is rondom voorzien van aluminium harmonica deuren die in zijn totaliteit open kunnen en stalen ensuite deuren naar woonkamer en keuken.Verder is deze voorzien van een lichtstraat en een tegelvloer. Dit geeft een ultiem binnen/buitengevoel!

De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken. Die is uitgevoerd in wit met houtlook en een licht natuurstenen werkblad. Een kookeiland met inductiekookplaat (met ingebouwde Bora afzuiging), spoelbak en vaatwasser vormt de scheiding met de kamer. Verder is er een grote kastenwand met de koelkast, de combi- en heteluchtoven op ooghoogte.
Op de hele begane grond ligt een lichte eikenhouten vloer en de wanden zijn licht afgewerkt.

Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken/garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van een lichtkoepel, elektra, water en de witgoedopstelling.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is zo’n 12 m². De andere twee slaapkamers meten respectievelijk zo’n 10 en 10,5 m². Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is bijzonder ruim van opzet en ingericht met een wastafel, ligbad, douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, dakraam en veel praktische bergruimte. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer. Op de gehele tweede verdieping ligt een laminaatvloer en is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Achter de woning ligt een grote, fraai aangelegde en zonnige tuin die grotendeels is ingericht met terras, gazon, bomen en veel groen. De tuin heeft vrijwel de hele dag zon en er is altijd wel een lekker plekje om daarvan te genieten. Maar zelfs bij een paar druppels hoef je niet naar binnen, want achter in de tuin is een prachtige veranda met lichtkoepel en tegelvloer gebouwd (2021). Een geweldige plek om lange zomeravonden door te brengen! Aan deze veranda grenst de houten berging, waarin je de fietsen en tuinspullen kwijt kunt. Naast het huis heb je toegang achterom.