de Weertjes 1136

Stil und bequem wohnen in aller Ruhe, ein lebensraumfester Bungalow mit viel Licht, Privatsphäre und Garage – auf einer Top-Location in der Nähe des Zentrums von Wijchen

Versteckt in einer ruhigen, großzügig angelegten Wohngegend, in kurzer Entfernung vom lebendigen Zentrum von Wijchen, befindet sich diese stilvoll und besonders großzügig gestaltete Bungalow-Wohnung. Eine Wohnung, die sofort ein Gefühl von Ruhe und Komfort vermittelt, wo Licht, Raum und Privatsphäre in harmonischer Weise zusammenkommen.
Dieser verbundene Bungalow mit Garage bietet Ihnen die Bequemlichkeit des vollständig ebenerdigen Wohnens, kombiniert mit einer stimmungsvollen Ausstrahlung und einem überraschend räumlichen Charakter. Große Fensterfronten, feine Bleiglas-Details und ein sonniger Garten machen dies zu einem Ort, an dem Sie jeden Tag mit dem Gefühl von Luxus und Entspannung wieder nach Hause kommen.

Wohnen & Erleben
Bei der Einlassung durch den überdachten Eingang werden Sie in einem geräumigen Vestibül mit prächtigen Glas-in-Glasfenstern, Garderobe, Messkasten und einer mit Fontäne ausgestatteten Toilette begrüßt.
Die königliche L-förmige Wohnzimmer bildet das klopfende Herz des Hauses. Hier sorgen die warme Parkettboden, der spielerische Lichteinfall und das große Schiebefenster zum Garten für eine angenehme, offene Wohnfläche. Der geräumige Essbereich lädt zu langen Abendessen und gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während drinnen und draußen problemlos ineinander übergehen.
Vorn ist die helle Küche, vollständig mit moderner Einbauküche ausgestattet, in der Sie mit Blick nach draußen in Ruhe kochen können. Die angrenzende Küchenzeile bietet zusätzlichen praktischen Platz und einen direkten Zugang nach draußen.

Schlafen & Entspannen
Über einen breiten Flur mit Glasdach gelangen Sie zum privaten Bereich der Wohnung.
Die sehr geräumige Haupt Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Hier wachen Sie auf mit dem sanften Morgenlicht und treten so in den Garten, um den Tag entspannt zu beginnen.
Die zweite Schlafzimmer ist ebenso prunkvoll und verfügt über eine Schiebetür zum Garten – ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder bequeme Arbeitsstätte zu Hause.
Die Badezimmer ist vollständig und großzügig ausgestattet mit einem Whirlpool, einer separaten Dusche, einem doppelten Waschbecken und einer Toilette – ein Ort, um vollständig zur Ruhe zu kommen.

Ausblick mit Privatsphäre
Der prächtig angelegte Garten im Osten bildet eine Verlängerung des Hauses und bietet eine wundervolle Balance zwischen Sonne, Grün und Privatsphäre.
Auf der Rückseite finden Sie ein großzügiges Terrassen mit Doppel-Sonnenschutz, perfekt für lange Somertage. Der Garten ist spielerisch angelegt mit Kiesflächen, kunstvollen Wegen, einer Rasenfläche und verschiedenen Beeten mit erwachsenen Pflanzen. Der umgebende Tannenhain und der charakteristische Tanne sorgen für eine geschützte, grüne Atmosphäre, in der Sie sich voll und ganz verwirklichen können.
Auch an der Vorderseite verfügt das Haus über einen gepflegten Garten und eine weitläufige Auffahrt mit Parkplatz für zwei Autos.

Garage & Extra Komfort
Die angebaute, vollständig isolierte Garage bietet zahlreiche Möglichkeiten – egal ob Sie Platz für ein Hobby, Lagerung oder Arbeit suchen. Mit Elektrizität, Werkbank und direktem Zugang zum Garten ist dies eine wertvolle Ergänzung des Ganzen.

Lage & Umgebung
Gelegen in der beliebten Wohngegend De Weertjes in Wijchen, eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit viel Privatsphäre. In kurzer Entfernung finden Sie das Wijchens Meer, ideal zum Spazieren und Entspannen in der Natur.
Das gemütliche Zentrum von Wijchen liegt in der Nähe und bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften, gemütlichen Terrassen, Restaurants, Kino und Theater. Auch der NS-Bahnhof ist leicht erreichbar mit guten Verbindungen nach unter anderem Nijmegen.
Außerdem befindet sich das charmante Leur und die umliegende Landschaft in kurzer Entfernung – perfekt für Liebhaber von Ruhe, Natur und Outdoor-Aktivitäten.

Weitere Informationen
- Energielabel: C, gültig bis 11.03.2036
- Isolierung: Vollständig im Baujahr, Dach 2018 erneuert und nachträglich isoliert
- Fenster: Aluminium-Schiebefenster und weitere Holzfenster
- Verglasung: Zum Großteil Doppelt verglast, außer einigen Oberlichtern
- Cv-Anlage: Remeha Tzerra 2026
- Ausstattung: Rolläden an der Küchenzeile, Glasfaser, Außenjalousie, Gartenschlauch auf der Vorderseite, Stromanschluss im Hinterhof
- Wohnzimmer: Parkettboden und Stuckwände
- Böden: Betonboden
- Kriechraum: Vorhanden und zugänglich bei der Vordertür
- Parkplatz: Öffentlich und auf dem eigenen Grundstück mit Platz für 2 Autos
- In dem Kaufvertrag werden u.a. die Klauseln Nichtselbstbewohner-, Alter und Asbest aufgenommen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung